Attraktive Kapitalanlage oder ideal zur Eigennutzung

Wohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79189

Kaufpreis

240.000 €

2.5

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.810 €

pro m²

Beschreibung

Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein KFZ-Stellplatz gehört.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Zusätzlich sorgen ein Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Treppenhausreinigung für die Pflege und den Erhalt der gemeinschaftlichen Bereiche.

Ruhiges Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort und guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Flurbereich
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + WaMa.-Anschluss
Schlafzimmer
Sep.Küche - mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Balkonzugang

Des Weiteren:

1x Kellerraum Nr.24

Lage Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Oberkrozingen. Die Verkehrsanbindung kann als ideal bezeichnet werden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Autobahnanschluss an die A5 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die B3 in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof liegt nur kurze Zeit entfernt.

Der beliebte Kurpark sowie das bekannte Thermalbad befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Bad Krozingen überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar. Durch den vielfältigen Einzelhandel, die Gastronomie sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen bietet die Stadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team

Objektbeschreibung Die sehr schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in Oberkrozingen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein KFZ-Stellplatz gehört. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Zusätzlich sorgen ein Hausmeisterservice sowie eine regelmäßige Treppenhausreinigung für die Pflege und den Erhalt der gemeinschaftlichen Bereiche. Ruhiges Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort und guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Flurbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + WaMa.-Anschluss - Schlafzimmer - Sep.Küche - mit Einbauküche - Wohnzimmer mit Balkonzugang Des Weiteren: - 1x Kellerraum Nr.24 Lage Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Oberkrozingen. Die Verkehrsanbindung kann als ideal bezeichnet werden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der Autobahnanschluss an die A5 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die B3 in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof liegt nur kurze Zeit entfernt. Der beliebte Kurpark sowie das bekannte Thermalbad befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bad Krozingen überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem vor Ort erreichbar. Durch den vielfältigen Einzelhandel, die Gastronomie sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen bietet die Stadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen. Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de Ihr Regiomakler - Team