Sofort verfügbar: Wohngefühl wie im Haus - attraktive Maisonette im Soester-Norden

Maisonette zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59494

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.449 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach Ihre persönliche grüne Oase direkt vor der Tür.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für den Alltag bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und bietet somit hohen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weitere praktische Nutzfläche und kurze Wege im Alltag.

Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot, eigenem Garten und der beliebten Lage macht diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.

Ein Carport-Stellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab.

Ausstattung

Sofort Verfügbar
Baujahr 2014
ca. 106,91 m² Wohnfläche
Heller Wohn-/Essbereich separate Küche
Terrasse und eigener Garten
Gäste-WC im Erdgeschoss
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellräume auf beiden Ebenen
Gasbrennwert mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Optionaler Carport-Stellplatz: 17.500 €

Lage Alles in der Nähe - ideal für Familien In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie in Soest finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das hervorragend ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe - viele davon sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Freizeit & Natur - zwischen Stadtleben und Erholung Ein echtes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Möhnesee, dem „Westfälischen Meer“. In nur etwa 15 Autominuten erreichen Sie dieses beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Wer lieber urban unterwegs ist, wird die charmante und malerische Soester Altstadt lieben. Historische Fachwerkhäuser, kleine Cafés, gemütliche Restaurants und kulturelle Veranstaltungen machen das Stadtzentrum von Soest zu einem ganz besonderen Ort.

Verkehrsanbindung - zentral und flexibel Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Soest ist ideal: Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof sind schnell erreicht, und über die nahegelegene B 1 sowie die A 44 gelangen Sie zügig nach Dortmund, Paderborn oder Kassel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie selbst ohne Auto jederzeit mobil bleiben.

Sonstiges Aus rechtlichen Gründen können wir Anfragen von Neukunden nur bearbeiten, wenn vollständige Kontaktdaten angegeben werden. Dazu zählen Ihr vollständiger Name, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zudem bitten wir um Verständnis, dass wir Objektadressen grundsätzlich nicht telefonisch herausgeben.

Ein Maklervertrag mit der Benjamin Paluch Immobilien GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung auf Basis des Objekt-Exposés oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig – zahlbar durch den Käufer.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie besitzen eine Immobilie in dieser oder einer vergleichbaren Lage? Möglicherweise haben wir bereits den passenden Käufer für Sie!

Mehr Informationen finden Sie unter: www.paluch-partner.de

Objektbeschreibung In einer ruhigen und zugleich äußerst beliebten Wohnlage im Soester Norden erwartet Sie diese moderne Maisonettewohnung, die ein Wohngefühl vermittelt, das man sonst eher von einem eigenen Haus kennt. Die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage mit lediglich sieben Wohneinheiten steht für ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach Ihre persönliche grüne Oase direkt vor der Tür. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für den Alltag bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und bietet somit hohen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weitere praktische Nutzfläche und kurze Wege im Alltag. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot, eigenem Garten und der beliebten Lage macht diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Ein Carport-Stellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Ausstattung - Sofort Verfügbar - Baujahr 2014 - ca. 106,91 m² Wohnfläche - Heller Wohn-/Essbereich separate Küche - Terrasse und eigener Garten - Gäste-WC im Erdgeschoss - 2 Schlafzimmer im Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Abstellräume auf beiden Ebenen - Gasbrennwert mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Optionaler Carport-Stellplatz: 17.500 € Lage Alles in der Nähe - ideal für Familien In unmittelbarer Umgebung dieser Immobilie in Soest finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist das hervorragend ausgebaute Bildungs- und Betreuungsangebot. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nähe - viele davon sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeit & Natur - zwischen Stadtleben und Erholung Ein echtes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Möhnesee, dem „Westfälischen Meer“. In nur etwa 15 Autominuten erreichen Sie dieses beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen oder einfach zum Entspannen. Wer lieber urban unterwegs ist, wird die charmante und malerische Soester Altstadt lieben. Historische Fachwerkhäuser, kleine Cafés, gemütliche Restaurants und kulturelle Veranstaltungen machen das Stadtzentrum von Soest zu einem ganz besonderen Ort. Verkehrsanbindung - zentral und flexibel Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie in Soest ist ideal: Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof sind schnell erreicht, und über die nahegelegene B 1 sowie die A 44 gelangen Sie zügig nach Dortmund, Paderborn oder Kassel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie selbst ohne Auto jederzeit mobil bleiben. Sonstiges Aus rechtlichen Gründen können wir Anfragen von Neukunden nur bearbeiten, wenn vollständige Kontaktdaten angegeben werden. Dazu zählen Ihr vollständiger Name, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zudem bitten wir um Verständnis, dass wir Objektadressen grundsätzlich nicht telefonisch herausgeben. Ein Maklervertrag mit der Benjamin Paluch Immobilien GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung auf Basis des Objekt-Exposés oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig – zahlbar durch den Käufer. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie besitzen eine Immobilie in dieser oder einer vergleichbaren Lage? Möglicherweise haben wir bereits den passenden Käufer für Sie! Mehr Informationen finden Sie unter: www.paluch-partner.de