Nauwieserstraße 1, 66111 Saarbrücken

Hochparterre zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66111

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

3.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Altbau-Charme im Nauwieser Viertel – vermietete 2-ZKB-Wohnung in Top-Lage

Wer das Nauwieser Viertel kennt, weiß: Zentraler und lebendiger lässt es sich in Saarbrücken kaum wohnen. Mitten in diesem beliebten Szeneviertel befindet sich diese charmante Altbauwohnung, die nun zum Verkauf steht.

Die rund 60 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen den typischen Altbaucharakter und sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen eigenen Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher für Kapitalanleger, oder auch als Eigenbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem in einem gepflegten, altersgerechten Zustand, mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Highlights • Ca. 60 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Bad • Erdgeschoss / Hochparterre • Denkmalgeschützter Altbau • Hohe Decken und große Fenster • Helle Wohnräume mit Altbauflair • Über wenige Stufen erreichbar • Eigener Kellerraum • Aktuell vermietet • Begehrte Lage im Nauwieser Viertel

Lage

Das Nauwieser Viertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Angebote prägen das Viertel und schaffen ein urbanes Lebensgefühl. Die Innenstadt, der St. Johanner Markt sowie Bus- und Bahnanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter in einer der gefragtesten Lagen Saarbrückens suchen.

Kaufpreis: 209.000 € VB

Wichtiger Hinweis: Die veröffentlichten Bilder wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge. Sie sollen einen Eindruck vom Potenzial der Wohnung vermitteln. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann von den Darstellungen abweichen.

Objektbeschreibung Altbau-Charme im Nauwieser Viertel – vermietete 2-ZKB-Wohnung in Top-Lage Wer das Nauwieser Viertel kennt, weiß: Zentraler und lebendiger lässt es sich in Saarbrücken kaum wohnen. Mitten in diesem beliebten Szeneviertel befindet sich diese charmante Altbauwohnung, die nun zum Verkauf steht. Die rund 60 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen den typischen Altbaucharakter und sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen eigenen Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher für Kapitalanleger, oder auch als Eigenbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem in einem gepflegten, altersgerechten Zustand, mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Highlights • Ca. 60 m² Wohnfläche • 2 Zimmer, Küche, Bad • Erdgeschoss / Hochparterre • Denkmalgeschützter Altbau • Hohe Decken und große Fenster • Helle Wohnräume mit Altbauflair • Über wenige Stufen erreichbar • Eigener Kellerraum • Aktuell vermietet • Begehrte Lage im Nauwieser Viertel Lage Das Nauwieser Viertel gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Saarbrückens. Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Angebote prägen das Viertel und schaffen ein urbanes Lebensgefühl. Die Innenstadt, der St. Johanner Markt sowie Bus- und Bahnanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter in einer der gefragtesten Lagen Saarbrückens suchen. Kaufpreis: 209.000 € VB Wichtiger Hinweis: Die veröffentlichten Bilder wurden digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge. Sie sollen einen Eindruck vom Potenzial der Wohnung vermitteln. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann von den Darstellungen abweichen.