Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Vermietetes Appartement App. E03 in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66333

Kaufpreis

75.000 €

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,80 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn-Schlafraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, kleines weiteres Zimmer oder AR beinhaltet, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR. Ausstattung Technische Daten Baujahr: 1960/1993 Heizung: Fernwärme Fenster: Kunststoff Iso. Böden: Laminat, Fliesen Dach: 1993 Elektro/Wasser: 2016 Aufteilung: Erdgeschoss: App. E03: Eingang, Badezimmer mit Dusche, kleines Zimmer, Küche, Wohn-/Schlafraum Highlights der Ausstattung: - Aufzug im Gebäude - Badezimmer mit Dusche - Praktische Küche Lage Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen. Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können. Sonstiges Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Energieklasse
F
Heizungsart
FernwäRme

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 71 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stadtverband Saarbrücken Kreis

Schöne 3-ZKB-Wohnung zum Kauf in Völklingen (Heidstock)

Schöne 3-ZKB-Wohnung zum Kauf in Völklingen (Heidstock)

219 m²

164.000 €

WOHNTRAUM - großzügige Eigentumswohnung mit kleinem Balkon in Saarbrücken!

WOHNTRAUM - großzügige Eigentumswohnung mit kleinem Balkon in Saarbrücken!

2196 m²

190.000 €

Schöne Wohnung über dem Hotel Mercure , Saarblick

Schöne Wohnung über dem Hotel Mercure , Saarblick

1146 m²

149.000 €

schönes Wohnung in FORBACH, Frankreich

schönes Wohnung in FORBACH, Frankreich

2185 m²

179.000 €

Neu renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Saarbrücker Innenstadt zu verkaufen

Neu renovierte möblierte 1,5 Zimmer Wohnung in Saarbrücker Innenstadt zu verkaufen

1145 m²

149.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Sulzbach !

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Sulzbach !

2179 m²

99.000 €

EIGENTUMSWOHNUNG, GEHOBENE LAGE, MIT GARTEN, IN SAARBRÜCKEN

Eigentumswohnung, Gehobene Lage, Mit Garten, In Saarbrücken

21102 m²

228.900 €

Kapitalanlage: 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen am Malstatter Markt

Kapitalanlage: 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen am Malstatter Markt

1147 m²

89.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

75.000 €

Anfragen