Kapitalanlage: 2 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen am Malstatter Markt
Etagenwohnung zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66115
Kaufpreis
89.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1.894 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (auch mit Aufzug erreichbar) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am ruhigen Malstatter Markt.
Ausstattung Der Mieter bewohnt bereits seit 2015 als Einzelperson (Rentner) die Wohnung.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.900 €)
- 380 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.800 €)
- 338 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.700 €)
- 296 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 21 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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