Sylt/Westerland-1-Zimmer-Wohnung-Kurzentrum
Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
270.000 €
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
9.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende 1 - Zimmer - Wohnung (App. 87) ist in der 4. Etage im
Haus „Metropol“ gelegen und hat eine Größe von ca. 30 m².
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Flur ist eine Einbauküche
vorhanden, die über ein 4-Platten-Cerankkochfeld sowie einen Geschirrspüler
verfügt. Eine Mikrowelle ist in den Oberschränken integriert. Der Flurund
Wohnbereichbereich ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden in
Holzoptik versehen.
Das angrenzende, moderne Duschbad verfügt über eine Dusche mit niedrigem
Einstieg und einem großen Spiegel. Als Boden - und Wandbelag
wurden moderne weiße Fliesen verlegt.
Der Wohn-/Schlafraum ist durch die großzügige Fensterfront lichtdurchflutet.
Die hochwertige Couchgarnitur lädt zum verweilen ein. Den Tag starten Sie
mit einem gemütlichem Frühstück am Essplatz am Fenster. Das in der
Schrankwand integrierten Bett ist als Doppelbetten verbaut.
Die Vermietung an Feriengäste ist seit vielen Jahren eingeführt.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4 von 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.000 €)
- 1.154 € / Monat
- 20% Eigenkapital (54.000 €)
- 1.026 € / Monat
- 30% Eigenkapital (81.000 €)
- 898 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 510 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
270.000 €