Appartement mit Weitblick am Kreideberg
Etagenwohnung zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21339
Kaufpreis
129.000 €
1
Zimmer
1
Bad
44 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.932 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg
- Ideal für Singles oder Investoren
- Baujahr: 1969, gut erhalten
- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Süd-Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 2.371 m² Erbbaurecht
- 1 Badezimmer
- Hausgeld: 184,00 € monatlich inkl. Erbpachtzins von 200,53 Euro pro Jahr
-Garagenstellplatz 10.000 Euro
- Zentrale Lage mit guter Anbindung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe
Ausstattung
- Balkon
- Garagenstellplatz
- Gaszentralheizung
Lage
Gelegen im charmanten Norden von Lüneburg
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in der Nähe
- Naherholungsgebiete und Parks für Aktivitäten im Freien
- Historische Altstadt von Lüneburg leicht erreichbar
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 44 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
129.000 €