Schöne 1 ZKB Wohnung

Wohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31141

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.759 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug alle Annehmlichkeiten nutzen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonware und weiteres Gepäck.

Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas, was eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 127 €, was die Wohnung besonders wirtschaftlich attraktiv macht.

Ob als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als eigenes Zuhause in der lebendigen Stadt Hildesheim – diese Wohnung überzeugt durch ihre unkomplizierte Handhabung und ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Lage Hildesheim – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Infrastruktur. Die UNESCO-Welterbestadt liegt im Herzen Niedersachsens und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Stadtleben.

Die Innenstadt mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Marktplatz, dem Dom St. Maria und der Michaeliskirche ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hildesheim verfügt über einen leistungsstarken Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hannover, das in nur etwa 30 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A39 sind Hannover, Braunschweig und der übrige norddeutsche Raum schnell und unkompliziert zu erreichen.

Für Familien bietet die Stadt ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen sowie die Universität Hildesheim und die HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst. Grünflächen, Parks und die naturnahe Umgebung des Hildesheimer Waldes laden zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Hildesheim vereint somit alles, was eine attraktive und zukunftssichere Wohnlage ausmacht – ideal für alle, die Wert auf Kultur, Komfort und eine hervorragende Anbindung legen.

Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer. Auf einer Wohnfläche von 29,12 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug alle Annehmlichkeiten nutzen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonware und weiteres Gepäck. Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas, was eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 127 €, was die Wohnung besonders wirtschaftlich attraktiv macht. Ob als solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als eigenes Zuhause in der lebendigen Stadt Hildesheim – diese Wohnung überzeugt durch ihre unkomplizierte Handhabung und ihr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Lage Hildesheim – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Infrastruktur. Die UNESCO-Welterbestadt liegt im Herzen Niedersachsens und verbindet auf einzigartige Weise historisches Flair mit modernem Stadtleben. Die Innenstadt mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Marktplatz, dem Dom St. Maria und der Michaeliskirche ist bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hildesheim verfügt über einen leistungsstarken Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hannover, das in nur etwa 30 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A39 sind Hannover, Braunschweig und der übrige norddeutsche Raum schnell und unkompliziert zu erreichen. Für Familien bietet die Stadt ein breites Angebot an Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen sowie die Universität Hildesheim und die HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst. Grünflächen, Parks und die naturnahe Umgebung des Hildesheimer Waldes laden zudem zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hildesheim vereint somit alles, was eine attraktive und zukunftssichere Wohnlage ausmacht – ideal für alle, die Wert auf Kultur, Komfort und eine hervorragende Anbindung legen. Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.