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Neubau von 6 Doppelhaushälften in attraktiver Lage in Mielkendorf mit Blick ins Eidertal

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24247

Kaufpreis

410.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

4.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Mielkendorf, nahe dem gefragten Ortsteil Rammsee und unweit der Landeshauptstadt Kiel, entstehen drei hochwertige Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken mit Blick ins idyllische Eidertal. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 568 m² bis 1013 m². Naturnah wohnen, in einer gewachsenen Nachbarschaft leben und gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an Kiel und die Autobahn profitieren – ideal für Familien mit Anspruch an Ruhe und Flexibilität. Warum dieses Angebot besonders ist: • 6 großzügige Baugrundstücke • Baugenehmigung liegt vor • Baugrundstücke provisionsfrei für Käufer • Bauträger vorhanden • Freie Grundrissgestaltung im Dachgeschoss • Bau-und Leistungsbeschreibung auf Anfrage • Hohe Lebensqualität im Grünen • Schnelle Autobahnanbindung • Kurze Wege nach Kiel • Gefragte Wohnlage in ruhiger Wohnstraße Pro Doppelhaushälfte realisierbar: • Ca. 110 m² Wohnfläche • Zusätzliche Ausbaureserve (z. B. Spitzboden) • Großer Gartenanteil • Optimale Grundstückszuschnitte Ein Projekt dieser Größe mit nur 3 Doppelhäusern ist in dieser Lage selten verfügbar. Hier entsteht kein anonymes Neubaugebiet, sondern ein kleines, überschaubares Wohnensemble. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten – wir melden uns zeitnah zurück. Lage Die Grundstücke befinden sich in begehrter Lage von Mielkendorf – ruhig, naturnah und zugleich stadtnah zur Landeshauptstadt Kiel. Mielkendorf überzeugt durch seine attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Schierensee und Westensee mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergarten, betreuter Grundschule und Offener Ganztagsschule (OGTS) direkt vor Ort. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zur Autobahn sowie die Nähe zum Kieler Hauptbahnhof, der nur rund 8 Kilometer entfernt liegt, sorgen zudem für eine hohe Alltagstauglichkeit und Flexibilität. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und urbaner Nähe – perfekt für modernes Wohnen im Grünen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
27.6.2026

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (41.000 €)
1.753 € / Monat
20% Eigenkapital (82.000 €)
1.558 € / Monat
30% Eigenkapital (123.000 €)
1.363 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 496 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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