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Charmante Dachgeschosswohnung – ruhig gelegen in Holm-Seppensen

Dachgeschoss zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21244

Kaufpreis

115.000 €

1

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.797 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnfläche von ca. 63,89 m² verteilt sich wie folgt: • Flur mit hellen Fliesen • Wohnzimmer, mit hellen Fliesen • Küche, Einbauküche mit hellen Fliesen aus 2000 • Schlafzimmer im Spitzboden, Laminat • Duschbad, weiß gefliest, mit großer Dusche, anthrazit gefliest aus 2025 • Handtuchheizkörper Erdgeschoß: • Abstel... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. Ausstattung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Kellerraum, PKW-Stellplatz, neue Heizung 2026 Lage Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus Wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis. Sonstiges Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
1.5.2026

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €)
492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €)
437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €)
382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 44 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

115.000 €

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