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Helle 2 Zimmer Penthouse-Wohnung in KfW 70 Haus.

Penthouse zur Miete in Ebersberg Kreis, Bayern · 85570

Kaltmiete

1.070 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sehr helle, gut geschnittene Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Markt Schwaben. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und bodengleicher Duschkabine, Schlafzimmer im Obergeschoß, sowie eine große Terrasse. Die Häuser werden in KFW 70 Bauweise erstellt, mit Außenmauerwerk aus hochwärmedämmenden Poroton Ziegeln, geneigten Dachflächen mit Vollsparren- und Aufsparrendämmung, Kellergeschoßen unter- und außenseitig vollständig wärmegedämmt, Brauchwassererwärmung hauptsächlich mit Solarenergie, hochwertigen Kunststofffenstern mit Dreischeibenverglasung (Uw-Wert 0,8), alle Wohnräume sind mit kontrollierter Wahnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Der großzügige Garten mit Kinderspielplatz steht für alle Mieter zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil, Fahrradräume, Waschmaschinen- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Die gesamte Wohnung ist mit hellem Vinylparkett ausgestattet. Das Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche ist in weiß gehalten mit großen modernen Fliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen. Türen und Fenster und sind in weiß und modern gehalten. Lage Ortsrandlage von Markt Schwaben, ca. 15 Gehminuten zur S-Bahn, 5 Minuten mit dem Auto zur A94 (München-Pasau), 10 Minuten nach München-Riem. Alle Geschäfte und Banken in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut, der sämtliche anfallenden Arbeiten übernimmt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.070 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (107 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (214 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (321 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.070 € /Mon.

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