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Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer Wohnung mit Loftcharakter in Ebersberg

Loft zur Miete in Ebersberg Kreis, Bayern · 85560

Kaltmiete

1.840 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

180 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügig geschnittene Wohnung mit Loftcharakter in Ebersberg erstreckt sich über 180 Quadratmeter und bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich auch 3 abgeschlossene Zimmern im ersten Obergeschoss eines 2022 umfassend saniertem Gebäude. Der anspruchsvolle Innenausbau unterstreicht den besonderen Charakter der Räumlichkeiten, die ab dem 1. Juni 2026 bezogen werden können. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Loft über einen Balkon sowie ein separates Gäste-WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Ausstattung frisch renovierter Echtholzindustrieparkettboden, Wände und Decken neu gestrichen, Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Backofen. Die Wohnung ist nicht möbliert. Lage Die Lage in Ebersberg bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur (7 min Fußweg zur S-Bahn) sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eingebettet in die gewachsene Umgebung des Landkreises.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Loft
Kaufpreis
1.840 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Strom

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (184 €)
8 € / Monat
20% Eigenkapital (368 €)
7 € / Monat
30% Eigenkapital (552 €)
6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.840 € /Mon.

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