Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66540
Kaufpreis
229.000 €
5
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
1940
Baujahr
1.696 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute und gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem ca.442m² großen und nach Süden hin orientierten Grundstück in ruhiger Wohnlage von Münchwies.
Es überzeugt durch seine geschickte Raumaufteilung und steht zum direkten Einzug bereit.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer
- Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Gäste WC
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
Insgesamt vermittelt dieses nette Wohnhaus einen gepflegten und technisch ordentlichen Eindruck ohne Sanierungsstau.
Erneuerungen und Details:
- 2015 Erneuerung der Fenster
- 2014 Erneuerung des Badezimmers
- 2012 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Gaube
- 2005 Erneuerung der Heizung
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1940
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 127 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
229.000 €