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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Husum

Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25813

Kaufpreis

89.000 €

1

Zimmer

29 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.069 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Husum Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage zwischen Bahnhof und Marktplatz von Husum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wirkt durch die große Fensterfront angenehm freundlich. Die praktische Kochnische sowie das Tageslichtbad mit Dusche sorgen für eine funktionale und kompakte Raumaufteilung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum sowie einen Kellerraum. Ein besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz – gerade in zentraler Lage ein echter Mehrwert. Die Wohnung ist bereits unmöbliert und sofort verfügbar. Dadurch eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung. Ausstattung Highlights auf einen Blick: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ca. 28 m² Wohnfläche zentrale Lage zwischen Bahnhof und Marktplatz eigener PKW-Stellplatz Kellerraum & Abstellraum Tageslichtbad mit Dusche praktische Kochnische bezugsfrei / sofort verfügbar gepflegtes Mehrfamilienhaus Gasheizung ca. 8 Jahre alt ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Nutzen Sie die Gelegenheit, eine kompakte und gut gelegene Wohnung in Husum zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – solche zentral gelegenen Wohnungen mit Stellplatz sind selten lange verfügbar.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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