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Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

275.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

4.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohnung. In ruhiger Lage von Born a. Darß liegt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und rund 60 qm Wohnfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und trägt ein charakteristisches Kunstrohrdach, das dem Ensemble seinen unverwechselbaren Darßer Charme verleiht. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, modern und einladend. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und durch große Fenstertüren lichtdurchflutet, der Boden aus hochwertigem Designbelag unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, wo Sie am Nachmittag die Sonne genießen können. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten behagliche Rückzugsorte für Familie oder Gäste. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, das gesamte Inventar sowie ein Gartenhäuschen mit ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Strandutensilien. Dieses Immobilienangebot vereint nordische Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und angenehme Helligkeit – der ideale Rückzugsort für Ihre private Nutzung als Feriendomizil im Seebad Born a. Darß. NEUGIERIG GEWORDEN? Bei Interesse senden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Der Maklervertrag mit "reiser immobilien" kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch für ein erstes Beratungsgespräch zur Immobilie. Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache flexibel vereinbart werden. Ihr Team von reiser immobilien

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 369 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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