Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage in Geismar

Etagenwohnung zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37085

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.577 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche sowie eine ansprechende Grundrissgestaltung.

Die Raumaufteilung umfasst:

• ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia • ein Schlafzimmer • ein Kinder-/Arbeitszimmer • eine geräumige Küche • ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche • ein Gäste-WC • eine große Diele mit Abstell- und Garderobenbereich

Ausstattungsmerkmale:

• Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden (modernisiert) • Badezimmermodernisierung im Jahr 2003 • großzügige Südloggia • helle und gut geschnittene Räume • zwei Abstellräume in der Wohnung • eigener Kellerraum • gepflegter Gesamtzustand mit einer Energieeffizienzklasse von C

Die Wohnung wird frei übergeben, sodass die Wohnung kurzfristig bezugsfertig ist.

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan derzeit EUR 541,32.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Außenrollläden

Lage Geismar erfreut sich einer ununterbrochen hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Geismaraner schätzen die Infrastruktur mit einem umfänglichen Angebot an Ärzten, Apotheken, Kindergärten/ Schulen aber auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Sparkasse Göttingen ist ebenfalls mit einer großen Filiale in Geismar vertreten. Fussläufig entfernt befindet sich eine Stadtbushaltestelle, ein Bäcker und auch die nächste Apotheke.

Die Wohnung liegt im oberen Geismar und ist hervorragend mit dem Stadtbus angebunden, so dass Sie ganz Göttingen von der Wohnung mit dem Stadtbus erreichen können. Das Freizeitangebot in Geismar zeichnet sich durch sein aktives Vereinsleben mit umfangreichen Kurs- und Sportangeboten, aber auch der Nähe zum Göttinger Stadtwald und der Geismaraner Feldmark, aus.

Eine Wohnlage die zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Durch den vorhandenen Fahrstuhl gelangen Sie ganz bequem in die wundervoll lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche sowie eine ansprechende Grundrissgestaltung. Die Raumaufteilung umfasst: • ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia • ein Schlafzimmer • ein Kinder-/Arbeitszimmer • eine geräumige Küche • ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche • ein Gäste-WC • eine große Diele mit Abstell- und Garderobenbereich Ausstattungsmerkmale: • Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden (modernisiert) • Badezimmermodernisierung im Jahr 2003 • großzügige Südloggia • helle und gut geschnittene Räume • zwei Abstellräume in der Wohnung • eigener Kellerraum • gepflegter Gesamtzustand mit einer Energieeffizienzklasse von C Die Wohnung wird frei übergeben, sodass die Wohnung kurzfristig bezugsfertig ist. Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan derzeit EUR 541,32. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden Lage Geismar erfreut sich einer ununterbrochen hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Geismaraner schätzen die Infrastruktur mit einem umfänglichen Angebot an Ärzten, Apotheken, Kindergärten/ Schulen aber auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Sparkasse Göttingen ist ebenfalls mit einer großen Filiale in Geismar vertreten. Fussläufig entfernt befindet sich eine Stadtbushaltestelle, ein Bäcker und auch die nächste Apotheke. Die Wohnung liegt im oberen Geismar und ist hervorragend mit dem Stadtbus angebunden, so dass Sie ganz Göttingen von der Wohnung mit dem Stadtbus erreichen können. Das Freizeitangebot in Geismar zeichnet sich durch sein aktives Vereinsleben mit umfangreichen Kurs- und Sportangeboten, aber auch der Nähe zum Göttinger Stadtwald und der Geismaraner Feldmark, aus. Eine Wohnlage die zum Wohlfühlen einlädt. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de