Wohnen Im Gablonzer Weg 5
Dachgeschoss zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71111
Kaufpreis
419.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
5.442 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll renovierte 3-Familienhaus mit 3 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen
zwischen 77 u. 128 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Waldenbuch.
Die Wohnungen zeichnen sich durch Ihre offene und individuell gestaltete Architektur aus, die in Kombination mit großen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.
Separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Zwei zusätzliche Einzelgaragen und zwei Stellplätze /Carports im Freien
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• hochwertige Renovierung
• Wärmepumpe
• Echtholzparkett
• 3-fach Fensterverglasung
• elektr. Rollläden
• hochwertig ausgestattete Bäder
• Multimediaanschlüsse
Lage
Das 3 - Familienhaus liegt in direkter Nähe zu einem Einkaufszentrum mit Lebensmittelmarkt und verschiedenen
Einzelhandelsgeschäften. Kindergärten, Schulen und das beliebte Waldbucher Hallenbad sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.900 €)
- 1.791 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.800 €)
- 1.592 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.700 €)
- 1.393 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 636 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
419.000 €