*Helle & lichtdurchflutete 3 Zimmer DG-Wohnung in Zweifamilienhaus, mit Tageslicht Hobbyraum im UG

Dachgeschoss zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61440

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG / Dachgeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Das Haus liegt im alten Ortskern von Stierstadt in absolut ruhiger und mittelbarer Feldrandlage.

Die Wohnung selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes & lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein, mit Wanne und Dusche ausgestattes, Tageslichtbad sowie einem Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche & Abstellraum.

Ebenfalls von der Wohnung begehbar ist ein großer Dachspeicher, mit viel Platz für Koffer, Weihnachstsdeko etc.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen im Untergeschoss befindlichen ca. 30m² großen Hobbyraum, sowie einem weiteren Duschbad mit Toilette.

Dieser bietet Gästen, oder älteren Kindern die Möglichkeit auf einen eigenständigen Bereich, oder kann ebenfalls als Büro genutzt werden, so dass man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint.

Alle Räume, inklusive Hobbyraum verfügen über eine getrennt steuerbare Fussbodenheizung.

Ausstattung

Helle & lichtdurchflutete Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
Fussbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Einbauküche
Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
Neue Elektrik
Hobbyraum und Duschbad mit Tageslicht im Untergeschoss
Heizungsanlage Brennwert (2020)

Lage Ruhige Lage im alten Ortskern von Oberursel-Stierstadt.

Alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie S- und U-Bahn Haltestellen, sowie die Anbindung an die A66, A661 und A5, befinden sich in der Nähe.

Nur knapp 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern.

Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus.

Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair.

Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen.

Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz.

Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien.

Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de.

Sonstiges Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen.

Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG / Dachgeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Haus liegt im alten Ortskern von Stierstadt in absolut ruhiger und mittelbarer Feldrandlage. Die Wohnung selbst verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes & lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein, mit Wanne und Dusche ausgestattes, Tageslichtbad sowie einem Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche & Abstellraum. Ebenfalls von der Wohnung begehbar ist ein großer Dachspeicher, mit viel Platz für Koffer, Weihnachstsdeko etc. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen im Untergeschoss befindlichen ca. 30m² großen Hobbyraum, sowie einem weiteren Duschbad mit Toilette. Dieser bietet Gästen, oder älteren Kindern die Möglichkeit auf einen eigenständigen Bereich, oder kann ebenfalls als Büro genutzt werden, so dass man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Alle Räume, inklusive Hobbyraum verfügen über eine getrennt steuerbare Fussbodenheizung. Ausstattung - Helle & lichtdurchflutete Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Fussbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche - Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden - Neue Elektrik - Hobbyraum und Duschbad mit Tageslicht im Untergeschoss - Heizungsanlage Brennwert (2020) Lage Ruhige Lage im alten Ortskern von Oberursel-Stierstadt. Alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie S- und U-Bahn Haltestellen, sowie die Anbindung an die A66, A661 und A5, befinden sich in der Nähe. Nur knapp 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahnkreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberursel.de. Sonstiges Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen. Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen. Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.