Einfamilienhaus Idyll - neuste Haustechnik ca. 150m² Nutzfläche + Ausbaureserve VHB

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04838

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

Beschreibung

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, was bedeutet, dass Sie in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause einziehen.

Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht: Parkett, Fliesen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Carport, eine Garage und zwei Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Die Möglichkeit des Ausbaus des Dachboden birgt nochmal ca. 40 m² und ist ohne großen Aufwand erledigt.

Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen Garten. Die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Veranda mit Fußbodenheizung lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet das Ihnen das ganze Jahr über einen schönen Ausblick.

Die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 und die PV-Anlage von 2023 machen dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, ebenfalls modernisiert im Jahr 2025, sorgt für eine effiziente Energienutzung. Darüberhinaus gibt es ein Windrad, welches noch nicht installiert ist.

Dieses Haus in Doberschütz ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Alarmanlage
elektrisches Gartentor
elektrisches Garagentor
Wallbox zum Laden von E- Fahrzeugen in der Garage
Carport für ein weiteres Fahrzeug
Veranda mit Fußbodenheizung
Dachboden zum Ausbau
moderne Wärmepumpe (05/2025)
PV- Anlage (11/2023)
Solaranlage zur Warmwassergewinnung (2005, modernisiert 05/2025)
eigene kleine Werkstatt
eigene Wasserversorgung möglich, unter anderem zur Bewässerung

Lage Die Sprotta-Siedlung Doberschütz liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Eilenburg entfernt. Diese idyllische Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen gewährleistet.

Direkt angrenzend an die Kiesgrube Sprotta gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Umgebung mit großzügigen Grünflächen und der Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu genießen. Die Kiesgrube selbst bietet zudem interessante Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder mehrere Wassersportaktivitäten.

Die Anbindung an Eilenburg ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen können, um Einkäufe zu erledigen, kulturelle Veranstaltungen zu besuchen oder einfach das städtische Leben zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit anderer Städte, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Pendler macht. Sowohl Leipzig als auch der Flughafen Halle/ Leipzig sind in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

In der Sprotta-Siedlung Doberschütz erwartet Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein Zuhause finden, das sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Doberschütz! Dieses charmante Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², einer Nutzfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 882 m² ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, was bedeutet, dass Sie in ein zeitgemäßes und gut gepflegtes Zuhause einziehen. Die Ausstattung ist praktisch und durchdacht: Parkett, Fliesen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Carport, eine Garage und zwei Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche runden das Angebot ab. Die Möglichkeit des Ausbaus des Dachboden birgt nochmal ca. 40 m² und ist ohne großen Aufwand erledigt. Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen Garten. Die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Veranda mit Fußbodenheizung lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet das Ihnen das ganze Jahr über einen schönen Ausblick. Die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2025 und die PV-Anlage von 2023 machen dieses Haus nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich. Die Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, ebenfalls modernisiert im Jahr 2025, sorgt für eine effiziente Energienutzung. Darüberhinaus gibt es ein Windrad, welches noch nicht installiert ist. Dieses Haus in Doberschütz ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - Alarmanlage - elektrisches Gartentor - elektrisches Garagentor - Wallbox zum Laden von E- Fahrzeugen in der Garage - Carport für ein weiteres Fahrzeug - Veranda mit Fußbodenheizung - Dachboden zum Ausbau - moderne Wärmepumpe (05/2025) - PV- Anlage (11/2023) - Solaranlage zur Warmwassergewinnung (2005, modernisiert 05/2025) - eigene kleine Werkstatt - eigene Wasserversorgung möglich, unter anderem zur Bewässerung Lage Die Sprotta-Siedlung Doberschütz liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Kilometer von der charmanten Stadt Eilenburg entfernt. Diese idyllische Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten einen bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen gewährleistet. Direkt angrenzend an die Kiesgrube Sprotta gelegen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Umgebung mit großzügigen Grünflächen und der Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu genießen. Die Kiesgrube selbst bietet zudem interessante Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder mehrere Wassersportaktivitäten. Die Anbindung an Eilenburg ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen können, um Einkäufe zu erledigen, kulturelle Veranstaltungen zu besuchen oder einfach das städtische Leben zu genießen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit anderer Städte, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Pendler macht. Sowohl Leipzig als auch der Flughafen Halle/ Leipzig sind in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Sprotta-Siedlung Doberschütz erwartet Sie eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein Zuhause finden, das sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sonstiges Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.