Sindelfingen-Zentrum: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in TOP Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71063

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bäder

78 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.346 €

pro m²

Beschreibung

Zum Objekt gehört des Weiteren im Untergeschoss ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist vorhanden.

Lage Diese moderne 3-Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Sindelfingen. Sindelfingen ist bekannt durch mehrere prominente Wirtschaftsunternehmen, welche vor Ort ihren Sitz haben. Zudem ist Sindelfingen auch sehr gut an sämtliche Verkehrsmittel angebunden. Gleich in nächster Nähe befindet sich die Autobahn A81 Richtung Singen bzw. nach Stuttgart. Man hat auch eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart und in das Umland. Sindelfingen selbst hat ein gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr. Auch kommt man schnell in die Natur bzw. in den nördlichen Schwarzwald. Hier haben Sie die Möglichkeit Erholung und Ausgleich vom Alltag zu finden. In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Lebensbedarf nötig ist. Sie finden ein überdurchschnittlich gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem haben Sie Schulen, Kindergärten und Gastronomie. Auch haben Sie das Meile Werk in nächster Nähe, welches Autobegeisterte aus der ganzen Welt anzieht und durch seine Exponate interessant ist.

Sonstiges Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Auch ein Paar oder eine Einzelperson wird sich hier wohlfühlen. Haustiere sind nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich. Allgemein ist anzumerken, dass die Wohnanlage für alle sehr familienfreundlich ist.

Zusammenfassend muss betont werden, dass wir hier eine moderne (Baujahr 1999) Wohnanlage haben, die für eine Familie alles bietet, was man sich wünscht. Einerseits die Nähe zum Einkaufen und dem Zentrum, andererseits eine recht ruhige Innenstadtlage mit Nähe in die Natur.

Besichtigen Sie diese interessante und moderne 3-Zimmer Wohnung in Sindelfingen-Zentrum!

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Ausstattung Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein drittes Zimmer. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche (innen liegend). Zudem haben wir einen Küchenraum, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist der hübsche und gut ausgerichtete Balkon der Wohnung. Hier kann man die schönen Tage genießen! Zum Objekt gehört des Weiteren im Untergeschoss ein Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz ist vorhanden. Lage Diese moderne 3-Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Sindelfingen. Sindelfingen ist bekannt durch mehrere prominente Wirtschaftsunternehmen, welche vor Ort ihren Sitz haben. Zudem ist Sindelfingen auch sehr gut an sämtliche Verkehrsmittel angebunden. Gleich in nächster Nähe befindet sich die Autobahn A81 Richtung Singen bzw. nach Stuttgart. Man hat auch eine gute Bahnverbindung nach Stuttgart und in das Umland. Sindelfingen selbst hat ein gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr. Auch kommt man schnell in die Natur bzw. in den nördlichen Schwarzwald. Hier haben Sie die Möglichkeit Erholung und Ausgleich vom Alltag zu finden. In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Lebensbedarf nötig ist. Sie finden ein überdurchschnittlich gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem haben Sie Schulen, Kindergärten und Gastronomie. Auch haben Sie das Meile Werk in nächster Nähe, welches Autobegeisterte aus der ganzen Welt anzieht und durch seine Exponate interessant ist. Sonstiges Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kind. Auch ein Paar oder eine Einzelperson wird sich hier wohlfühlen. Haustiere sind nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich. Allgemein ist anzumerken, dass die Wohnanlage für alle sehr familienfreundlich ist. Zusammenfassend muss betont werden, dass wir hier eine moderne (Baujahr 1999) Wohnanlage haben, die für eine Familie alles bietet, was man sich wünscht. Einerseits die Nähe zum Einkaufen und dem Zentrum, andererseits eine recht ruhige Innenstadtlage mit Nähe in die Natur. Besichtigen Sie diese interessante und moderne 3-Zimmer Wohnung in Sindelfingen-Zentrum! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €): 1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €): 1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €): 1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 434 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sindelfingen-Zentrum: Attraktive 3-Zimmer Wohnung in TOP Lage!

Beschreibung

Ausstattung