Eigentumswohnung mit Balkon und wunderschöner Aussicht in Furtwangen

Etagenwohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78120

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.391 €

pro m²

Beschreibung

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Balkon mit Blick auf die Schwarzwaldlandschaft Moderne, funktionale Einbauküche mit Arbeitsplatte und Stauraum Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank Zwei moderne Badezimmer Umweltfreundliche Pelletheizung (Zentralheizung) Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Stauraum in den Kniestöcken beider Appartements Gemeinschaftskeller für Fahrräder oder Skier Zwei Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Die ruhige, naturnahe Lage in Furtwangen-Neukirch ist ideal für Erholungssuchende. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Appartements zu trennen, bietet zusätzliche Flexibilität – ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die umweltfreundliche Pelletheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und sorgt für ein gemütliches Raumklima.

Ausstattung Küche und Haushaltsgeräte

Einbauküche: Moderne, funktionale Einbauküche mit Arbeitsplatte und ausreichend Stauraum Haushaltsgeräte: Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank Zusätzliche Geräte: Platz für Mikrowelle, Kaffeemaschine und weitere Küchenhelfer

Heizung und Energieversorgung

Heizungsart: Zentralheizung Energiequelle: Umweltfreundliche Pelletheizung Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 100,7 kWh/(m²a)

Böden und Wände

Böden: Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmern Wände: Saubere, helle Wände, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen

Fenster und Türen

Fenster: Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Türen: Moderne Innentüren, die den Wohnkomfort erhöhen

Stauraum und Keller

Gemeinschaftskeller: Fahrrad- und Ski-Keller für gemeinsame Nutzung Kniestöcke: Stauraum in den Kniestöcken beider Appartements für zusätzliche Abstellmöglichkeiten

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage: 2 Tiefgaragenstellplätze für sicheres und bequemes Parken

Lage Diese charmante Etagenwohnung liegt im malerischen Furtwangen-Neukirch, umgeben von der typischen Schwarzwaldlandschaft. Der Ortsteil besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage perfekt: Wanderwege, Seen und lokale Attraktionen sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort macht Furtwangen zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung (Baujahr 1980) überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: Mit geringem Aufwand lässt sie sich in zwei separate Appartements trennen – ideal, um eine Einheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten oder beide gewinnbringend als Ferienwohnungen zu vergeben. Highlights der Wohnung: Großzügiger Balkon mit Blick auf die Schwarzwaldlandschaft Moderne, funktionale Einbauküche mit Arbeitsplatte und Stauraum Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank Zwei moderne Badezimmer Umweltfreundliche Pelletheizung (Zentralheizung) Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Stauraum in den Kniestöcken beider Appartements Gemeinschaftskeller für Fahrräder oder Skier Zwei Tiefgaragenstellplätze Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Die ruhige, naturnahe Lage in Furtwangen-Neukirch ist ideal für Erholungssuchende. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Appartements zu trennen, bietet zusätzliche Flexibilität – ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die umweltfreundliche Pelletheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und sorgt für ein gemütliches Raumklima. Ausstattung Küche und Haushaltsgeräte Einbauküche: Moderne, funktionale Einbauküche mit Arbeitsplatte und ausreichend Stauraum Haushaltsgeräte: Voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank Zusätzliche Geräte: Platz für Mikrowelle, Kaffeemaschine und weitere Küchenhelfer Heizung und Energieversorgung Heizungsart: Zentralheizung Energiequelle: Umweltfreundliche Pelletheizung Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 100,7 kWh/(m²a) Böden und Wände Böden: Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmern Wände: Saubere, helle Wände, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen Fenster und Türen Fenster: Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Türen: Moderne Innentüren, die den Wohnkomfort erhöhen Stauraum und Keller Gemeinschaftskeller: Fahrrad- und Ski-Keller für gemeinsame Nutzung Kniestöcke: Stauraum in den Kniestöcken beider Appartements für zusätzliche Abstellmöglichkeiten Parkmöglichkeiten Tiefgarage: 2 Tiefgaragenstellplätze für sicheres und bequemes Parken Lage Diese charmante Etagenwohnung liegt im malerischen Furtwangen-Neukirch, umgeben von der typischen Schwarzwaldlandschaft. Der Ortsteil besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage perfekt: Wanderwege, Seen und lokale Attraktionen sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort macht Furtwangen zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.