Helle 2,5 Wohnung mit Terrasse, EBK & Garage in Marbach, Villingen-Schwenningen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78052

Kaufpreis

229.000 €

2.5

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Marbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse mit ca. 16 m², die Garage sowie die in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. (Die Immobilie verfügt seit 2020 über eine Gasheizung.) Zusätzlich wurden 2024 das Küchenfenster, das Schlafzimmerfenster sowie die Terrassen- und Eingangstür erneuert.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Raumaufteilung

Windfang / Eingangsbereich Separates WC Küche Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Große Terrasse mit ca. 16 m²

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit Terrasse und Garage in attraktiver Wohnlage suchen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung Ca. 74 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Erdgeschosslage Große Terrasse Einzelgarage Eigener Kellerraum Gemeinschaftskeller

Lage Die Wohnung befindet sich in Marbach, einem beliebten Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Marbach, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ruhiger Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse mit ca. 16 m², die Garage sowie die in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. (Die Immobilie verfügt seit 2020 über eine Gasheizung.) Zusätzlich wurden 2024 das Küchenfenster, das Schlafzimmerfenster sowie die Terrassen- und Eingangstür erneuert. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar. Raumaufteilung Windfang / Eingangsbereich Separates WC Küche Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Große Terrasse mit ca. 16 m² Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit Terrasse und Garage in attraktiver Wohnlage suchen. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Ausstattung Ca. 74 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer Erdgeschosslage Große Terrasse Einzelgarage Eigener Kellerraum Gemeinschaftskeller Lage Die Wohnung befindet sich in Marbach, einem beliebten Ortsteil von Villingen-Schwenningen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und weitere Freizeitaktivitäten.