Beste Lage Venedig Viertel : 3 Wohnungen in einem 4 Familienhaus mit großem Garten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31134
Kaufpreis
795.000 €
10
Zimmer
274 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
2.901 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um 3 vermietete Wohnungen in einem 4 Familienhaus. Das Erdgeschoss hat 4 Zimmer, das Dachgeschoß 2 Zimmer und das Sockelgeschoß mit Zugang zum Garten verfügt ebenfalls über 2 Zimmer. Die Wohnungen im EG und DG sind mit einem Balkon ausgestattet.
Ausstattung
Zu der Wohnung im EG gehört eine Garage. Zu den beiden anderen Wohnungen gehört jeweils ein Einstellplatz.
Lage
Das Haus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Hildesheim. Die Innerste und dem Ernst-Ehrlicher-Park sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 274 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.500 €)
- 3.399 € / Monat
- 20% Eigenkapital (159.000 €)
- 3.021 € / Monat
- 30% Eigenkapital (238.500 €)
- 2.643 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 553 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
795.000 €