Hochwertiges Mehrgenerationenhaus, mit viel Platz und großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 14959

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.672 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Massiv gebautes Einfamilienhaus (Baujahr 2002) Ca. 174 m² Wohnfläche und ca. 108 m² zusätzliche Nutzfläche

6 Zimmer, mit geringem Aufwand auf 7 Zimmer erweiterbar
Separate Erschließung von Erd- und Obergeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen
Möglichkeit zur Installation einer zusätzlichen Küche im Obergeschoss (Anschlüsse vorhanden)
Zwei Vollbäder mit Badewanne und Dusche (jeweils im Erd- und Obergeschoss)
Gäste-WC
Separate Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Beheizter Vollkeller mit vier Kellerräumen sowie Heizungs- und Medienraum
Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar
Fußbodenheizung in der Küche
Kamin im Wohnzimmer
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage mit ca. 8 kW Leistung
Gas-Brennwerttherme von Vaillant (Baujahr 2024)
Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
Großzügige Terrasse
Liebevoll angelegter Garten auf ca. 1.206 m² Grundstück
Große Gartenlaube
Garage
Carport
Drei zusätzliche PKW-Stellplätze
elektrisches Garagen- und Hoftor mit Handsender

Lage Die Immobilie befindet sich im Trebbiner Ortsteil Thyrow, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Hauptstadtregion.

Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Thyrow ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Berlin, Ludwigsfelde und Trebbin. Auch die Bundesstraße B101 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das Berliner Umland.

Direkt im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, ein beliebtes Eiscafé sowie ein argentinisches und ein griechisches Restaurant, die das Angebot für Familien und Genießer bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Trebbin und Ludwigsfelde und sind bequem erreichbar.

Die Lage vereint die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet auf rund 177 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.206 m², die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die moderne technische Ausstattung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und Lebensqualität legen. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist seine Eignung für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Der Eingangsbereich ermöglicht eine separate Erschließung von Erd- und Obergeschoss, sodass gemeinsames Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbunden werden kann. Zudem sind im Obergeschoss bereits die notwendigen Anschlüsse vorhanden, um bei Bedarf eine zusätzliche Küche einzurichten. Aktuell verfügt das Haus über sechs Zimmer. Ein großzügiger Raum kann jedoch ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung stehen. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Flexibilität für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche. Für zusätzliche Wohnqualität sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Fliesen-, Laminat- und Teppichböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Hauses. Der beheizte Vollkeller bietet mit vier vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem separaten Heizungs- und Medienraum reichlich Platz für Vorräte, Hobby, Fitness oder Werkstatt. Zusätzliche Lagerfläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Ausstattung Massiv gebautes Einfamilienhaus (Baujahr 2002) Ca. 174 m² Wohnfläche und ca. 108 m² zusätzliche Nutzfläche - 6 Zimmer, mit geringem Aufwand auf 7 Zimmer erweiterbar - Separate Erschließung von Erd- und Obergeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen - Möglichkeit zur Installation einer zusätzlichen Küche im Obergeschoss (Anschlüsse vorhanden) - Zwei Vollbäder mit Badewanne und Dusche (jeweils im Erd- und Obergeschoss) - Gäste-WC - Separate Küche mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Beheizter Vollkeller mit vier Kellerräumen sowie Heizungs- und Medienraum - Dachboden als zusätzliche Lagerfläche nutzbar - Fußbodenheizung in der Küche - Kamin im Wohnzimmer - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Glasfaseranschluss - Photovoltaikanlage mit ca. 8 kW Leistung - Gas-Brennwerttherme von Vaillant (Baujahr 2024) - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich - Großzügige Terrasse - Liebevoll angelegter Garten auf ca. 1.206 m² Grundstück - Große Gartenlaube - Garage - Carport - Drei zusätzliche PKW-Stellplätze - elektrisches Garagen- und Hoftor mit Handsender Lage Die Immobilie befindet sich im Trebbiner Ortsteil Thyrow, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Hauptstadtregion. Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Thyrow ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Berlin, Ludwigsfelde und Trebbin. Auch die Bundesstraße B101 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte sowie an das Berliner Umland. Direkt im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, ein beliebtes Eiscafé sowie ein argentinisches und ein griechisches Restaurant, die das Angebot für Familien und Genießer bereichern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Zentren von Trebbin und Ludwigsfelde und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.