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Gemütliche Wohnung mit Heideblick

Maisonette zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25999

Kaufpreis

890.000 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

13.906 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung unter Reet in Kampen - strandnah zur Nordsee und nur wenige Schritte entfernt vom Ortskern. Ausstattung Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Direkt angrenzend befinden sich das Duschbad mit WC sowie eine kleine Garderobennische. Das großzügige Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und großzügigen Schrankeinbauten befindet. Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Kurhausstraße 21 in Kampen auf Sylt. Sie besticht durch einen traumhaften Weitblick in die Natur und die umliegende Heidelandschaft. Sonstiges Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, Strandnähe und guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten vor Ort macht dieses Domizil besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €)
3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €)
3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €)
2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 1.858 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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