Exklusives Architektenhaus, einzigartig - 150m vom Rangsdorfer See

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15834

Kaufpreis

1.380.000 €

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SEEBADHOF® CREATIVE CENTER – anno 1876 – Wo Moderne auf Geschichte trifft

Rangsdorf, südlich von Berlin, im schönen Brandenburg gelegen – ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen Natur, wunderschönen Seen und einem attraktiven Dorfkern, welcher durch seine schönen, historischen Vierseithöfe geprägt wird. Wo sich alle Vorzüge des ländlicheren Lebens – Entspannung und Erholung - mit der lebendigen Hauptstadt Berlin verbinden lassen.

In nur unmittelbarer Nähe des idyllischen Rangsdorfer Sees/Dorfanger und eingebettet in schöner Natur, befindet sich der SEEBADHOF® CREATIVE CENTER von 1876. Das kleine Anwesen offeriert nach aufwändiger exklusiver Restaurierung ein eindrucksvolles Ambiente für Familien, Unternehmen, Künstler, oder jene die sich ein Schaffensdomizil der besonderen Art wünschen. Mit 4 m Deckenhöhe, originalen Lehmsteinwänden, einer Fensterfront aus handgefertigten Denkmalschutzfenstern- und Türen aus dem Münsterland und einer charakteristischen bulthaup Werkbank b2 Küche bietet der ca. 130 qm Loft-ähnliche Saal im Erdgeschoß individuellen Freiraum und steht jeglichen Nutzungswünschen offen. Im Obergeschoss des Anwesens befindet sich ein traumhaft schönes, lichtdurchflutetes Dachstudio, bestehend aus 3 Schlafzimmern jeweils mit En-suite Bad, einer offenen Wohnküche und 2 großen Balkonen. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich können Sie die Sonne auf einem der zwei Balkone genießen. Ein besonderes räumliches Alleinstellungsmerkmal des Objekts ist somit die mögliche Kombination der beiden Ebenen in gemeinsame und private Bereiche. Aufgrund der Veränderbarkeit der Räume, ermöglicht das kleine Anwesen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung der beiden Ebenen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit kompletter Südlage, hochwertiger Ausstattung, ca. 5 Stellplätze und einem wunderschönen Blick ins Grüne, nur 100m zum Rangsdorfer See. Treten Sie ein in Ihr neues Refugium und lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen wahr werden. Wo Scheuneneleganz auf Transparenz und Klarheit trifft, gelingt es spielend, frische Ideen zu verwirklichen und Projekterfolge zu feiern.

Von der Präsentation von exklusiven Oldtimern, Kunst, Meetings/Verhandlungen, Offices bis hin zu einem Atelier, einer Galerie oder Wohnen, alles lässt sich individuell und vielfältig, nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten. Direkt angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein kleines Seitengelass ca. 35qm, ideal für Oldtimer, Atelier, etc..

Ausstattung Mit originalen Steinwänden/Lehmsteinwänden, handgefertigten Denkmalschutzfenstern- und Türen aus dem Münsterland bietet unser SEEBADHOF® CREATIVE CENTER 1876 individuellen Freiraum und steht jeglichen Nutzungswünschen offen.

Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit kompletter Südlage, traumhaftem Innenhof mit Wallnussbäume, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschönen Blick ins Grüne.

Treten Sie ein in Ihr neues Refugium und lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen wahr werden.

Nutzungskonzepte

Wohnen „Country Living“
Business Wohnen- und Arbeiten (Start-ups, digitale Nomaden, Künstler)
Ferienhausvermietung mit Potential, Langzeitvermietung
Coworking Space mit Übernachtungsmöglichkeiten
Architekturbüro / Ingenieurbüro / Kanzleien
Atelier, Galerie, Events, Fotografie- und Filmlocation
Workshops, Akademie und Weiterbildungszentrum
Yoga, Seminare
Feriensitz oder Zweitwohnsitz für Unternehmerfamilien
sehr exklusive, repräsentative Location für Meetings/ Verhandlungen für Geschäftsreisende durch die Nähe zum Hauptstadtflughafen BER

Alles lässt sich individuell und vielfältig nach Ihren Wünschen gestalten.

Lage Repräsentativ und super angebunden, befindet sich der neue Hauptstadtflughafen BER mit günstiger Autobahnnähe nur 20 Minuten vom Anwesen entfernt. Vom Rangsdorfer Bahnhof (fußläufig 5-8 Minuten entfernt) gelangt man mit der Regionalbahn in nur 35 Minuten ins Stadtzentrum. Die Landeshauptstadt Potsdam befindet sich 30 Minuten entfernt und bietet neoklassizistische Architektur, wunderschöne Schlossparks, die Havel und eine wunderschöne Innenstadt. In direkter Umgebung des Anwesens finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und mehrere Supermärkte.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin mit nur 28 km Entfernung zur Stadtmitte erwartet Rangsdorf in den nächsten Jahren ein Wachstum von mind. 30-40%, z.B. durch das Projekt „Rangsdorfer Flughafen BUC36“ der bekannten Firma „Terraplan Immobilien“, welche auf dem historischen, ehemaligen Flugplatz Rangsdorf mit den Bücker Werken einen Standort für Wohnen, Arbeit und Leben realisieren werden. Ein B-Plan für den alten, historischen Rangsdorfer Dorfkern, den Strandbereich etc. sichert die zukünftige historische Bebauung und den Erhalt der schönen Vierseithöfe sichern.

VORTEILE VOM LEBEN AM DORFANGER / RANGSDORFER SEE

Rangsdorfer See mit Strand ca. 100m
Segelclub ca. 100m
Seehotel / Restaurant mit Seeterrasse ca. 100m
kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs
mittendrin in einem jungen Umfeld mit zahlreichen Kitas, Schulen, Spielplätzen und dem Rangsdorfer See
mittendrin im historischen Rangsdorf, direkt an der Kirche/Dorfanger
junge Nachbarschaft: durch die zum Teil neu restaurierten Vierseithöfe, entstand ein familienfreundliches Umfeld
ideale Verkehrsanbindung in jede Richtung: egal ob 20 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld oder 35 Minuten bis Kurfürstendamm: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man perfekt angebunden
1A EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

Den Wochenendeinkauf erledigen Sie in einem der 4 Supermärkte in einem Umkreis von 800m.

Berlin Stadtmitte ca. 35 Minuten
BER Flughafen ca. 20 Minuten
Potsdam ca. 30 Minuten
Scharmützelsee ca. 30 Minuten

Sonstiges Weitere wichtige Highlights:

  Baugenehmigung: 2 getrennte          Ferienwohnungen

DIN Wohnfläche 279,53qm
BRI 1.172 m3
Grundstücksfläche: 653m²
Flur 5; Flurstück 95/7
Fußbodenheizung im EG
ca. 5 Stellplätze / 1 Stallgebäude/Garage
Inneneinrichtung z.B. Eichholtz, Becara 1964, PTMD, Schubert Varia, etc. auf Anfrage

Objektbeschreibung SEEBADHOF® CREATIVE CENTER – anno 1876 – Wo Moderne auf Geschichte trifft Rangsdorf, südlich von Berlin, im schönen Brandenburg gelegen – ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen Natur, wunderschönen Seen und einem attraktiven Dorfkern, welcher durch seine schönen, historischen Vierseithöfe geprägt wird. Wo sich alle Vorzüge des ländlicheren Lebens – Entspannung und Erholung - mit der lebendigen Hauptstadt Berlin verbinden lassen. In nur unmittelbarer Nähe des idyllischen Rangsdorfer Sees/Dorfanger und eingebettet in schöner Natur, befindet sich der SEEBADHOF® CREATIVE CENTER von 1876. Das kleine Anwesen offeriert nach aufwändiger exklusiver Restaurierung ein eindrucksvolles Ambiente für Familien, Unternehmen, Künstler, oder jene die sich ein Schaffensdomizil der besonderen Art wünschen. Mit 4 m Deckenhöhe, originalen Lehmsteinwänden, einer Fensterfront aus handgefertigten Denkmalschutzfenstern- und Türen aus dem Münsterland und einer charakteristischen bulthaup Werkbank b2 Küche bietet der ca. 130 qm Loft-ähnliche Saal im Erdgeschoß individuellen Freiraum und steht jeglichen Nutzungswünschen offen. Im Obergeschoss des Anwesens befindet sich ein traumhaft schönes, lichtdurchflutetes Dachstudio, bestehend aus 3 Schlafzimmern jeweils mit En-suite Bad, einer offenen Wohnküche und 2 großen Balkonen. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich können Sie die Sonne auf einem der zwei Balkone genießen. Ein besonderes räumliches Alleinstellungsmerkmal des Objekts ist somit die mögliche Kombination der beiden Ebenen in gemeinsame und private Bereiche. Aufgrund der Veränderbarkeit der Räume, ermöglicht das kleine Anwesen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Nutzung der beiden Ebenen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit kompletter Südlage, hochwertiger Ausstattung, ca. 5 Stellplätze und einem wunderschönen Blick ins Grüne, nur 100m zum Rangsdorfer See. Treten Sie ein in Ihr neues Refugium und lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen wahr werden. Wo Scheuneneleganz auf Transparenz und Klarheit trifft, gelingt es spielend, frische Ideen zu verwirklichen und Projekterfolge zu feiern. Von der Präsentation von exklusiven Oldtimern, Kunst, Meetings/Verhandlungen, Offices bis hin zu einem Atelier, einer Galerie oder Wohnen, alles lässt sich individuell und vielfältig, nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten. Direkt angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein kleines Seitengelass ca. 35qm, ideal für Oldtimer, Atelier, etc.. Ausstattung Mit originalen Steinwänden/Lehmsteinwänden, handgefertigten Denkmalschutzfenstern- und Türen aus dem Münsterland bietet unser SEEBADHOF® CREATIVE CENTER 1876 individuellen Freiraum und steht jeglichen Nutzungswünschen offen. Ein einzigartiges Wohnerlebnis mit kompletter Südlage, traumhaftem Innenhof mit Wallnussbäume, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Treten Sie ein in Ihr neues Refugium und lassen Sie Ihre Wünsche und Ideen wahr werden. Nutzungskonzepte - Wohnen „Country Living“ - Business Wohnen- und Arbeiten (Start-ups, digitale Nomaden, Künstler) - Ferienhausvermietung mit Potential, Langzeitvermietung - Coworking Space mit Übernachtungsmöglichkeiten - Architekturbüro / Ingenieurbüro / Kanzleien - Atelier, Galerie, Events, Fotografie- und Filmlocation - Workshops, Akademie und Weiterbildungszentrum - Yoga, Seminare - Feriensitz oder Zweitwohnsitz für Unternehmerfamilien - sehr exklusive, repräsentative Location für Meetings/ Verhandlungen für Geschäftsreisende durch die Nähe zum Hauptstadtflughafen BER Alles lässt sich individuell und vielfältig nach Ihren Wünschen gestalten. Lage Repräsentativ und super angebunden, befindet sich der neue Hauptstadtflughafen BER mit günstiger Autobahnnähe nur 20 Minuten vom Anwesen entfernt. Vom Rangsdorfer Bahnhof (fußläufig 5-8 Minuten entfernt) gelangt man mit der Regionalbahn in nur 35 Minuten ins Stadtzentrum. Die Landeshauptstadt Potsdam befindet sich 30 Minuten entfernt und bietet neoklassizistische Architektur, wunderschöne Schlossparks, die Havel und eine wunderschöne Innenstadt. In direkter Umgebung des Anwesens finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und mehrere Supermärkte. Durch seine unmittelbare Nähe zur Hauptstadt Berlin mit nur 28 km Entfernung zur Stadtmitte erwartet Rangsdorf in den nächsten Jahren ein Wachstum von mind. 30-40%, z.B. durch das Projekt „Rangsdorfer Flughafen BUC36“ der bekannten Firma „Terraplan Immobilien“, welche auf dem historischen, ehemaligen Flugplatz Rangsdorf mit den Bücker Werken einen Standort für Wohnen, Arbeit und Leben realisieren werden. Ein B-Plan für den alten, historischen Rangsdorfer Dorfkern, den Strandbereich etc. sichert die zukünftige historische Bebauung und den Erhalt der schönen Vierseithöfe sichern. VORTEILE VOM LEBEN AM DORFANGER / RANGSDORFER SEE - Rangsdorfer See mit Strand ca. 100m - Segelclub ca. 100m - Seehotel / Restaurant mit Seeterrasse ca. 100m - kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr und allen Geschäften des täglichen Bedarfs - mittendrin in einem jungen Umfeld mit zahlreichen Kitas, Schulen, Spielplätzen und dem Rangsdorfer See - mittendrin im historischen Rangsdorf, direkt an der Kirche/Dorfanger - junge Nachbarschaft: durch die zum Teil neu restaurierten Vierseithöfe, entstand ein familienfreundliches Umfeld - ideale Verkehrsanbindung in jede Richtung: egal ob 20 Minuten bis zum Flughafen Schönefeld oder 35 Minuten bis Kurfürstendamm: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man perfekt angebunden - 1A EINKAUFSMÖGLICHKEITEN Den Wochenendeinkauf erledigen Sie in einem der 4 Supermärkte in einem Umkreis von 800m. - Berlin Stadtmitte ca. 35 Minuten - BER Flughafen ca. 20 Minuten - Potsdam ca. 30 Minuten - Scharmützelsee ca. 30 Minuten Sonstiges Weitere wichtige Highlights: - Baugenehmigung: 2 getrennte Ferienwohnungen - DIN Wohnfläche 279,53qm - BRI 1.172 m3 - Grundstücksfläche: 653m² - Flur 5; Flurstück 95/7 - Fußbodenheizung im EG - ca. 5 Stellplätze / 1 Stallgebäude/Garage - Inneneinrichtung z.B. Eichholtz, Becara 1964, PTMD, Schubert Varia, etc. auf Anfrage