Helle 2-Zimmer Endwohnung im Kurzentrum von Westerland
Etagenwohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980
Kaufpreis
435.000 €
2
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
9.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Endwohnung bietet ca. 48 m² Wohn-/Nutzfläche sowie zwei Balkone. Gemütlicher und heller Wohn-/Essbereich mit einem großzügigen, nach Westen hin vorgelagerten Balkon, ein kleiner Flur, ein separte Küche sowie ein modernes Duschbad-WC. Ein Schlafzimmer mit einem 2. Balkon nach Osten befindet sich auf dieser Ebene. Diese Ferienwohnung wurde mit viel Liebe renoviert. Das gesamte Inventar wird mitverkauft. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Sehr gute, eingeführte Vermietung an Feriengäste. Ein eigener Spint im Keller sowie ein Fahrradkeller befinden sich im Haus.
Lage
Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses liegt diese tolle 2-Zimmer Wohnung im Kurzentrum von Westerland. Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Der Strand und die Friedrichstraße liegen in direkter Nähe.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 823 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
435.000 €