Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung im Kurzentrum mit Meerblick

Wohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

10.543 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Appartementhaus Eydum befindet sich in Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und "Syltness-Center" liegen direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Das Haus ist über die Dr.-Nicolas-Straße und über die Steinmannstraße erschlossen. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für stufenlose Erreichbarkeit sämtlicher Wohnungen im Haus.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Grundbuch ist ca. 46,39 m² groß und liegt in der 4. Etage des beliebten Appartementhauses zur Seeseite. Die großzügige Diele bietet neben der Garderobe einen riesigen Kleiderschrank mit viel Schrankplatz. Von dort erreicht man das Wohnzimmer, das helle Duschbad/WC und den Abstellraum. Das Wohnzimmer hat eine hochwertigen Sitzgarnitur von Bielefelder Werkstätten mit Schlafcouch und eine offene Küche mit Essplatz. Die Einbauküche besitzt an Extras eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, einen Backofen und ein Ceranfeld. Vom Wohnzimmer hat man Zutritt zum separaten Schlafraum mit Doppelbett und zur Westloggia mit herrlichem Meerblick. Ideal als 1. und 2. Wohnsitz nutzbar. Lage Das Appartementhaus Eydum befindet sich in Spitzenlage direkt im Kurzentrum nur wenige Schritte von Seepromenade, Strand und Fußgängerzone entfernt. Das Freizeitbad "Sylter Welle" und "Syltness-Center" liegen direkt gegenüber. Sämtliche Kureinrichtungen, Geschäfte, Boutiquen und Restaurants lassen sich bequem fußläufig erreichen. Das Haus ist über die Dr.-Nicolas-Straße und über die Steinmannstraße erschlossen. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für stufenlose Erreichbarkeit sämtlicher Wohnungen im Haus. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wiking Immobilien GesellschaftmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person auftreten) – üblicherweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.