4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Herrenalb

Dachgeschoss zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

1.885 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Keller
Stellplatz
Garten/mitnutzung
Haustiere erlaubt
DG Wohnung
Hausgeld 196 Euro

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Herrenalb, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Bad Herrenalb überzeugt durch seine gute Infrastruktur und Anbindung, unter anderem durch die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Herrenalb bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Gestaltung, beispielsweise für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Hof, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Plus ist die Mitbenutzung eines Grundstücksanteils, der Raum für Erholung im Grünen oder gesellige Stunden bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtobjekt mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 196 €. Insgesamt stellt die Immobilie eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen dar und bietet attraktives Potenzial zur weiteren Aufwertung. Ausstattung - Keller - Stellplatz - Garten/mitnutzung - Haustiere erlaubt - DG Wohnung - Hausgeld 196 Euro Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bad Herrenalb, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwaldes. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Wäldern und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Bad Herrenalb überzeugt durch seine gute Infrastruktur und Anbindung, unter anderem durch die Stadtbahnverbindung Richtung Karlsruhe. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gute Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.