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3 - Zimmer in bester Lage

Etagenwohnung zur Miete in Regensburg, Bayern · 93049

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

86 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf, gerne stelle ich Ihnen diese helle 3 Zimmerwohnung in guter Lage vor. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmerzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, perfekt um entspannt den Freiraum zu Genießen. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. In der separaten Küche können Sie Eine separate Küche sowie ein funktionales Badezimmer runden das attraktive Gesamtbild ab. Im Keller haben Sie noch einen Abstellraum sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird Teilmöbliert vermietet, großer Esstisch mit Stühlen, Sofa sowie der Kleiderschrank und Bett im Schlafzimmer. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 70 € Mieten. Das Gleiche ist eben niemals dasselbe! Lage Der Stadtpark und das Donauufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein. Gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schnell in der Altstadt: Ob mit dem Fahrrad an der Donau entlang, mit dem Bus oder bei einem Spaziergang, die Regensburger Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine ideale Lage für alle, die das Stadtleben schätzen, aber ruhig wohnen möchten. Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.200 € / Monat
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.10.2026

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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