Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Der Rückzugsort für Individualisten...

Dachgeschoss zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88149

Kaufpreis

890.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

107 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

8.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Inmitten des idyllischen Wein- und Ferienortes Nonnenhorn, präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als echte Besonderheit. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre offene Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit offener, hochwertiger Küche. Dieser führt nahtlos auf den weitläufigen Balkon– perfekt für entspannte Stunden. Zwei moderne Bäder unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch einen traumhaften Seeblick bietet. Diese Wohnung vereint die zentrale Lage, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. Je TG-Platz: 30.000 €. Ausstattung Aufzug | hochwertige Einbauküche | puristischer Zementestrich| Fußbodenheizung | 2 komfortable Bäder | ausgebauter Dachspitz | Lüftungsanlage | Solaranlage für Warmwasser | 3-fach Verglasung | kfw70 - Standard | Lage Mitten drin und zentral in Nonnenhorn. Dieser zauberhafte Weinbauort ermöglicht alle Dinge des täglichen Bedarfs und bietet einen hohen Freizeitwert. Der Bodensee ist zu Fuß, in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
107 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.000 €)
3.805 € / Monat
20% Eigenkapital (178.000 €)
3.382 € / Monat
30% Eigenkapital (267.000 €)
2.959 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.639 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Lindau Bodensee Kreis

Schöne Dachgeschosswohnung zwischen den Golfplätzen.

Schöne Dachgeschosswohnung zwischen den Golfplätzen.

2164 m²

295.000 €

Bodensee für Kapitalanleger : Schöne 3 Zi. - Dachgeschosswohnung zwischen den Golfplätzen.

Bodensee für Kapitalanleger : Schöne 3 Zi. - Dachgeschosswohnung zwischen den Golfplätzen.

1164 m²

295.000 €

Wohlfühlen im Erdgeschoss – 51 m² (W1)

Wohlfühlen im Erdgeschoss – 51 m² (W1)

1151 m²

395.000 €

Wohnen mit Terrasse und Garten – 67 m² (W2)

Wohnen mit Terrasse und Garten – 67 m² (W2)

1167 m²

595.000 €

Wohngenuss im Obergeschoss – 51 m² (W3)

Wohngenuss im Obergeschoss – 51 m² (W3)

1151 m²

445.000 €

Stilvoll und durchdacht – 69 m² (W4)

Stilvoll und durchdacht – 69 m² (W4)

1169 m²

615.000 €

Ihr Platz zum Auftanken – 51 m² (W5)

Ihr Platz zum Auftanken – 51 m² (W5)

1151 m²

475.000 €

Freiraum über den Dächern – 82 m² (W7)

Freiraum über den Dächern – 82 m² (W7)

2182 m²

825.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

890.000 €

Anfragen