Exklusive Seeresidenz am Großen Wannsee – direkter Seezugang, großer Garten & Bootsanleger

Terrassenwohnung zur Miete in Berlin · 14109

Kaltmiete

5.500 € /Mon.

Zimmer

190 m²

Wohnfläche

1872

Baujahr

29 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die Residenz verbindet historischen Altbaucharakter mit hochwertiger moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Das großzügige Foyer mit Aufzug empfängt die Bewohner repräsentativ und verbindet beide Ebenen komfortabel miteinander. Der Masterbereich verfügt über ein En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne, weitere Bäder sind mit Villeroy & Boch Elementen ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, AEG Herd und zwei Neff Backöfen ist ebenso durchdacht wie die maßgefertigten Einbauschränke. Auf Wunsch kann die Residenz vollständig möbliert und ausgestattet übernommen werden. Im Souterrain setzt sich die Qualität nahtlos fort: Die private Spa-Landschaft mit zwei Whirlpools, Dampfsauna sowie stilvollen Ruhe- und Entspannungsbereichen ist durchgehend mit Travertin-Naturstein gestaltet, verfügt über Fußbodenheizung sowie ein aufwendiges Frischluft-, Belüftungs- und Lichtkonzept – und schafft damit ein Ambiente, das einem exklusiven Resort in nichts nachsteht.

Außenanlagen Die Außenanlagen sind in ihrer Kombination am Berliner Markt einzigartig. Die private Seeterrasse laedt zum Verweilen mit direktem Blick auf den Wannsee ein. Der ca. 300 m² große private Garten verbindet Haus und See auf natürliche Weise, darüber hinaus steht ein ca. 1.100 m² großer parkähnlicher Garten exklusiv den Hausbewohnern zur Verfügung. Über den eigenen Steg mit zwei exklusiven Bootsanlegeplätzen gelangt man direkt auf den Großen Wannsee. Drei Pkw-Stellplätze – einer in der Tiefgarage, zwei im Außenbereich – runden das Angebot ab.

Historie trifft Lebensqualität

Als Teil eines historischen Denkmalensembles am Großen Wannsee verbindet der Schwedenpavillon den Charme vergangener Epochen mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die unmittelbare Wasserlage, die gewachsene Villennachbarschaft und die außergewöhnliche Architektur machen das Anwesen zu einem seltenen Zeugnis der traditionsreichen Wannsee-Kultur und zu einer der bemerkenswertesten Wohnadressen Berlins.

Auf einem außergewöhnlichen Wassergrundstück mit rund 80 Metern eigener Wasserfront gelegen, prägt das historische Anwesen seit mehr als einem Jahrhundert das Uferbild des Wannsees. Errichtet in den Jahren 1909 bis 1910 nach den Plänen der Architektengemeinschaft Witt & Bischoff, entstand ein repräsentatives Gebäude im Stil englischer Landhäuser. Charakteristisch sind die markanten Giebel, Türme und die malerische Architektur, die sich harmonisch in die historische Villenkolonie einfügt.

Seinen traditionsreichen Namen verdankt das Anwesen einem früheren Vorgängerbau, der bereits Ende des 19. Jahrhunderts als beliebtes Ausflugsziel mit eigenem Segelboothafen und Dampferanleger bekannt war. Über die Jahrzehnte hinweg entwickelte sich der Schwedenpavillon zu einem festen Bestandteil der Berliner Wannsee-Geschichte.

Nach einer umfassenden Sanierung zu Beginn der 2000er Jahre verbindet das denkmalgeschützte Gebäude heute historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die private Wasserfront, die eigene Steganlage und die einzigartige Lage direkt am Großen Wannsee verleihen dem Anwesen eine besondere Exklusivität.

Hier lebt man nicht nur an einer der schönsten Wasserlagen Berlins – man wird Teil eines außergewöhnlichen Stücks Berliner Geschichte.

Lage Die Residenz liegt in einer der exklusivsten Wasserlagen Berlins – direkt am Großen Wannsee, eingebettet in das historische Ensemble des denkmalgeschützten Schwedenpavillons. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen und weitläufigen Parklandschaften entlang der Havel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Liebermann-Villa, der Yachtclub Wannsee, das Strandbad Wannsee, die Pfaueninsel sowie der Düppeler Forst. Restaurants, Cafés und Ausstellungen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche staatliche, private und internationale Schulen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Fußnähe bietet eine direkte Anbindung an den S-Bahnhof Wannsee – von dort weiter in die Berliner Innenstadt bis zum Alexanderplatz in ca. 18 Minuten. Über die Königstraße und die nahegelegene Autobahn ist die City-West ebenso komfortabel erreichbar. Und dennoch: Die Lage ist ausgesprochen ruhig und idyllisch. Direkt am See gelegen, mit wunderschönen Wanderwegen und Wald vor der Haustür – eine Kombination, die in dieser Form in Berlin einzigartig ist.

Sonstiges Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen Dritter. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Angaben im jeweiligen Mietvertrag. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Gartenresidenz befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Großen Wannsee – im historischen und denkmalgeschützten Schwedenpavillon, zwischen Liebermann-Villa und Yachtclub Wannsee. Die weitläufige private Wasserfront macht dieses Anwesen zu einer seltenen Immobilie in erster Wasserlinie. Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von 190 m² und überzeugt mit klassischem Altbaucharme - großzügigen Räumen, hohen Decken, bodentiefen Fenstern und außergewöhnlich viel Tageslicht. Original denkmalgeschützte Altbau-Doppelfenster sowie klassisches Fischgrätparkett prägen den eleganten Charakter dieser Residenz. Der weitläufige Garten verbindet Haus und See auf natürliche Weise und lädt zu jedem Anlass ein – ob ruhige Stunden im Grünen oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Die private Seeterrasse ist ein Ort zum Verweilen: mit direktem Blick auf den Wannsee, umgeben von Natur und absoluter Ruhe. Im Souterrain befindet sich eine private Spa-Landschaft mit zwei Whirlpools und Dampfsauna, Erlebnisdusche sowie fünf weiteren Zimmern – ein exklusiver Rückzugsort der nach Absprache mit genutzt werden darf. Ausstattung Die Residenz verbindet historischen Altbaucharakter mit hochwertiger moderner Ausstattung auf höchstem Niveau. Das großzügige Foyer mit Aufzug empfängt die Bewohner repräsentativ und verbindet beide Ebenen komfortabel miteinander. Der Masterbereich verfügt über ein En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne, weitere Bäder sind mit Villeroy & Boch Elementen ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, AEG Herd und zwei Neff Backöfen ist ebenso durchdacht wie die maßgefertigten Einbauschränke. Auf Wunsch kann die Residenz vollständig möbliert und ausgestattet übernommen werden. Im Souterrain setzt sich die Qualität nahtlos fort: Die private Spa-Landschaft mit zwei Whirlpools, Dampfsauna sowie stilvollen Ruhe- und Entspannungsbereichen ist durchgehend mit Travertin-Naturstein gestaltet, verfügt über Fußbodenheizung sowie ein aufwendiges Frischluft-, Belüftungs- und Lichtkonzept – und schafft damit ein Ambiente, das einem exklusiven Resort in nichts nachsteht. Außenanlagen Die Außenanlagen sind in ihrer Kombination am Berliner Markt einzigartig. Die private Seeterrasse laedt zum Verweilen mit direktem Blick auf den Wannsee ein. Der ca. 300 m² große private Garten verbindet Haus und See auf natürliche Weise, darüber hinaus steht ein ca. 1.100 m² großer parkähnlicher Garten exklusiv den Hausbewohnern zur Verfügung. Über den eigenen Steg mit zwei exklusiven Bootsanlegeplätzen gelangt man direkt auf den Großen Wannsee. Drei Pkw-Stellplätze – einer in der Tiefgarage, zwei im Außenbereich – runden das Angebot ab. Historie trifft Lebensqualität Als Teil eines historischen Denkmalensembles am Großen Wannsee verbindet der Schwedenpavillon den Charme vergangener Epochen mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Die unmittelbare Wasserlage, die gewachsene Villennachbarschaft und die außergewöhnliche Architektur machen das Anwesen zu einem seltenen Zeugnis der traditionsreichen Wannsee-Kultur und zu einer der bemerkenswertesten Wohnadressen Berlins. Auf einem außergewöhnlichen Wassergrundstück mit rund 80 Metern eigener Wasserfront gelegen, prägt das historische Anwesen seit mehr als einem Jahrhundert das Uferbild des Wannsees. Errichtet in den Jahren 1909 bis 1910 nach den Plänen der Architektengemeinschaft Witt & Bischoff, entstand ein repräsentatives Gebäude im Stil englischer Landhäuser. Charakteristisch sind die markanten Giebel, Türme und die malerische Architektur, die sich harmonisch in die historische Villenkolonie einfügt. Seinen traditionsreichen Namen verdankt das Anwesen einem früheren Vorgängerbau, der bereits Ende des 19. Jahrhunderts als beliebtes Ausflugsziel mit eigenem Segelboothafen und Dampferanleger bekannt war. Über die Jahrzehnte hinweg entwickelte sich der Schwedenpavillon zu einem festen Bestandteil der Berliner Wannsee-Geschichte. Nach einer umfassenden Sanierung zu Beginn der 2000er Jahre verbindet das denkmalgeschützte Gebäude heute historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die private Wasserfront, die eigene Steganlage und die einzigartige Lage direkt am Großen Wannsee verleihen dem Anwesen eine besondere Exklusivität. Hier lebt man nicht nur an einer der schönsten Wasserlagen Berlins – man wird Teil eines außergewöhnlichen Stücks Berliner Geschichte. Lage Die Residenz liegt in einer der exklusivsten Wasserlagen Berlins – direkt am Großen Wannsee, eingebettet in das historische Ensemble des denkmalgeschützten Schwedenpavillons. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen und weitläufigen Parklandschaften entlang der Havel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Liebermann-Villa, der Yachtclub Wannsee, das Strandbad Wannsee, die Pfaueninsel sowie der Düppeler Forst. Restaurants, Cafés und Ausstellungen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Zahlreiche staatliche, private und internationale Schulen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Fußnähe bietet eine direkte Anbindung an den S-Bahnhof Wannsee – von dort weiter in die Berliner Innenstadt bis zum Alexanderplatz in ca. 18 Minuten. Über die Königstraße und die nahegelegene Autobahn ist die City-West ebenso komfortabel erreichbar. Und dennoch: Die Lage ist ausgesprochen ruhig und idyllisch. Direkt am See gelegen, mit wunderschönen Wanderwegen und Wald vor der Haustür – eine Kombination, die in dieser Form in Berlin einzigartig ist. Sonstiges Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir gerne eine Nachricht. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen Dritter. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Angaben im jeweiligen Mietvertrag. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
4 Stellplätze
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaltmiete: 5.500 € / Monat
Zimmer: 5
Stellplätze: 4
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung

Exklusive Seeresidenz am Großen Wannsee – direkter Seezugang, großer Garten & Bootsanleger

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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