Kapitalanlage im beliebten Studentenviertel von Hildesheim.

Dachgeschoss zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31135

Kaufpreis

128.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.855 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde bislang erfolgreich zimmerweise vermietet. Der bisherige Eigentümer erzielte pro Zimmer eine monatliche Miete von jeweils 350 €. Küche und Badezimmer wurden gemeinschaftlich genutzt. Aktuell ist ein Zimmer seit dem 01.09.2020 vermietet, das zweite Zimmer ist frisch frei geworden und sofort neu vermietbar.

Der neue Eigentümer kann flexibel entscheiden, ob die Wohnung weiterhin als WG mit Einzelzimmervermietung oder klassisch als komplette Wohnung vermietet werden soll.

Eine interessante Gelegenheit mit solidem Vermietungspotenzial in gefragter Lage von Hildesheim!

Ausstattung • Beliebtes Studentenviertel • Sofort vermietbar • Flexible Vermietungsmöglichkeiten • Attraktive Kapitalanlage • Teilweise bereits vermietet • Gute Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage

Lage Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Kleine Wohnungen und WG-geeignete Immobilien sind in dieser Lage besonders gefragt und bieten dauerhaft gute Vermietbarkeit.

Sonstiges Dieses Exposé ist ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Haftung für die Weitergabe oder Nutzung durch Dritte wird ausgeschlossen. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach besten Kräften geprüft; eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird jedoch nicht übernommen. Gemäß § 656c BGB ist der Käufer nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages beim Notar verpflichtet, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung in der Fahrenheitstraße befindet sich in gefragter Lage im beliebten Studentenviertel von Hildesheim und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Eltern von Studenten oder Eigennutzer. Die Wohnung wurde bislang erfolgreich zimmerweise vermietet. Der bisherige Eigentümer erzielte pro Zimmer eine monatliche Miete von jeweils 350 €. Küche und Badezimmer wurden gemeinschaftlich genutzt. Aktuell ist ein Zimmer seit dem 01.09.2020 vermietet, das zweite Zimmer ist frisch frei geworden und sofort neu vermietbar. Der neue Eigentümer kann flexibel entscheiden, ob die Wohnung weiterhin als WG mit Einzelzimmervermietung oder klassisch als komplette Wohnung vermietet werden soll. Eine interessante Gelegenheit mit solidem Vermietungspotenzial in gefragter Lage von Hildesheim! Ausstattung • Beliebtes Studentenviertel • Sofort vermietbar • Flexible Vermietungsmöglichkeiten • Attraktive Kapitalanlage • Teilweise bereits vermietet • Gute Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage Lage Die Lage überzeugt besonders durch die Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Kleine Wohnungen und WG-geeignete Immobilien sind in dieser Lage besonders gefragt und bieten dauerhaft gute Vermietbarkeit. Sonstiges Dieses Exposé ist ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Empfängers bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Haftung für die Weitergabe oder Nutzung durch Dritte wird ausgeschlossen. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach besten Kräften geprüft; eine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird jedoch nicht übernommen. Gemäß § 656c BGB ist der Käufer nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages beim Notar verpflichtet, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.