Solide Eigentumswohnung in guter Lage mit Aufzug

Wohnung zum Kauf in Schweinfurt, Bayern · 97424

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Der gut durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung der Wohnfläche. Alle Räume sind gut belichtet und lassen sich flexibel nutzen – sei es als klassisches Familienzuhause, als Wohnung für Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Raumaufteilung verschiedene Möglichkeiten, die Wohnung durch individuelle Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Dadurch können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und den Charakter der Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die im Jahr 2019 durchgeführte Erneuerung sämtlicher Fenster. Hierbei wurden moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster mit hochwertiger Aluminiumschale eingebaut. Diese sorgen für eine gute Wärmedämmung, tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten gleichzeitig einen geringen Wartungsaufwand.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Wohnung besonders für Familien eignet.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Schweinfurter Innenstadt sowie weitere Ziele bequem und schnell erreichbar. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Straßenverbindungen eine gute Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer guten Infrastruktur und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – hier bietet sich die Gelegenheit, eine Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Wohnlage zu erwerben.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl, einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare, Senioren und Berufstätige besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote für eine hohe Lebensqualität.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die sich in kurzer Entfernung befinden. Auch Spielplätze und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Schweinfurter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist.

Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Schweinfurts.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl. Die Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung der Wohnfläche. Alle Räume sind gut belichtet und lassen sich flexibel nutzen – sei es als klassisches Familienzuhause, als Wohnung für Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Raumaufteilung verschiedene Möglichkeiten, die Wohnung durch individuelle Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Dadurch können Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und den Charakter der Immobilie nach Ihren Wünschen gestalten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die im Jahr 2019 durchgeführte Erneuerung sämtlicher Fenster. Hierbei wurden moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster mit hochwertiger Aluminiumschale eingebaut. Diese sorgen für eine gute Wärmedämmung, tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten gleichzeitig einen geringen Wartungsaufwand. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote in unmittelbarer Nähe, wodurch sich die Wohnung besonders für Familien eignet. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Schweinfurter Innenstadt sowie weitere Ziele bequem und schnell erreichbar. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Straßenverbindungen eine gute Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer guten Infrastruktur und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition – hier bietet sich die Gelegenheit, eine Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Wohnlage zu erwerben. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl, einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Kombination aus kurzen Wegen, einer guten Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare, Senioren und Berufstätige besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote für eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die sich in kurzer Entfernung befinden. Auch Spielplätze und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Schweinfurter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile Schweinfurts.