Charmante vermietete 3 Zimmerwohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42277

Kaufpreis

73.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1.197 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wuppertal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Wuppertal präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage und wird Sie begeistern!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,33 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Diele und ein Bad mit Wanne. Praktische Abstellmöglichkeiten sind dank einer Abstellkammer im Flur und einem eigenen Kellerraum gegeben.

Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie bequem die Küche sowie die beiden Schlafzimmer erreichen. Die Küche ist ein zentraler Raum, in dem kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden können und bietet Zugang zum Badezimmer und Wohnzimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 297,00 €, was einer jährlichen Miete von 3.564,00 € entspricht.

Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit einem Gemeinschaftsanteil von 6.133 MEA bei insgesamt 47.801 MEA.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 61,33 m² und verfügt über folgende Ausstattung:

PVC und Teppichböden im gesamten Wohnräumen
Fliesenfußboden im Bad
kleine Abstellkammer im Flur
Doppelverglaßte Kunststofffenster

Lage Das Wohnhaus in der Fürstenstraße 5, 42117 Wuppertal, besticht durch seine charmante alte Stuckfassade, die dem Gebäude ein einzigartiges Flair verleiht.

Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie zentrumsnah ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bewohner die Vorzüge der Innenstadt bequem nutzen können.

Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Randlage, die den Zugang zu verschiedenen Erholungsgebieten und Grünflächen im Umkreis ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, während Sie gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums erleben.

Insgesamt vereint die Fürstenstraße 5 das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage legen.

Sonstiges Status: Vermietet

Es ist kein Energieausweis notwendig, da das haus unter Denkmalschutz steht.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung!? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!

Objektbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wuppertal Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Wuppertal präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage und wird Sie begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61,33 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Diele und ein Bad mit Wanne. Praktische Abstellmöglichkeiten sind dank einer Abstellkammer im Flur und einem eigenen Kellerraum gegeben. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie bequem die Küche sowie die beiden Schlafzimmer erreichen. Die Küche ist ein zentraler Raum, in dem kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden können und bietet Zugang zum Badezimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 297,00 €, was einer jährlichen Miete von 3.564,00 € entspricht. Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit einem Gemeinschaftsanteil von 6.133 MEA bei insgesamt 47.801 MEA. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Die 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 61,33 m² und verfügt über folgende Ausstattung: - PVC und Teppichböden im gesamten Wohnräumen - Fliesenfußboden im Bad - kleine Abstellkammer im Flur - Doppelverglaßte Kunststofffenster Lage Das Wohnhaus in der Fürstenstraße 5, 42117 Wuppertal, besticht durch seine charmante alte Stuckfassade, die dem Gebäude ein einzigartiges Flair verleiht. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie zentrumsnah ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bewohner die Vorzüge der Innenstadt bequem nutzen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Randlage, die den Zugang zu verschiedenen Erholungsgebieten und Grünflächen im Umkreis ermöglicht. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, während Sie gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Stadtzentrums erleben. Insgesamt vereint die Fürstenstraße 5 das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage legen. Sonstiges Status: Vermietet Es ist kein Energieausweis notwendig, da das haus unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse an einer Besichtigung!? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!