Moderne Ferienwohnung in Zingst – Perfekte Lage, nur 200 m zum Strand, mit Sauna und Kamin!

Maisonette zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18374

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bäder

50 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

7.998 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Residenz ALBRECHT VON HOLLAND – Ferienwohnung in Traumlage!

Inmitten der charmanten Störtebekerstraße, einer der beliebtesten und verkehrsberuhigten Straßen des Ostseeheilbades Zingst, präsentiert sich die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND als ein wahres Schmuckstück. Die einzigartige Lage, umgeben von historischen Reetdachhäusern und prachtvollen Baumalleen, verspricht Erholung pur – und das nur einen Steinwurf entfernt vom Strand.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss und Spitzboden eines charmanten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Südwest- und Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser und den grünen Baumbestand des Martha-Müller-Grählert-Kurparks. Die sonnige Loggia ist der perfekte Ort, um den Urlaub zu genießen und die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu erleben.

Besonders hervorzuheben ist die kleine, fast private Sauna (gegen Gebühr), die gemeinsam mit dem (eventuellen) Wohnungsnachbarn genutzt wird, sowie der Kamin im Wohnbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt. Im Sommer genießen Sie auf der Loggia die Sonne, im Winter die wohlige Wärme am Kamin.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für befreundete Paare oder größere Familien bietet sich die Möglichkeit, die benachbarten Wohnungen im gleichen Haus zu erwerben – so können Sie gemeinsam urlauben, aber trotzdem getrennt wohnen.

-Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: -Ruhige Lage in der Störtebekerstraße -Nur 200 m zum Strand -Kuschelige 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen -Kamin im Wohnbereich -Kleine Sauna (gegen Gebühr) -Sonnige Loggien nach Südwesten und Südosten -Parkplatz direkt am Haus

Lage Die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zingst, der Störtebekerstraße. Diese verkehrsberuhigte Straße überzeugt durch ihren charmanten Charakter mit historischen Reetdachhäusern und einer Vielzahl alter Bäume. Der unmittelbare Kontakt zur Natur und die Nähe zum Meer machen diese Lage zu einem wahren Rückzugsort für Erholungssuchende.

Der Strand ist nur 200 Schritte entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich die beliebten Strandzugänge 10 und 11 nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den weiteren Highlights zählen das Kurhaus, die Seebrücke und die malerischen Bummelmeilen der Strand- und Klosterstraße, die Sie ebenfalls nach nur wenigen Minuten Fußweg erreichen.

Ob Sie die Natur genießen, am Strand spazieren gehen oder das urbane Leben von Zingst mit seinen gemütlichen Cafés und Geschäften erleben möchten – hier sind Sie inmitten eines idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Umfelds. Die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Ostseeheilbades.

Lagevorteile im Detail: -Nur 200 m zum Strand -Nähe zum Kurhaus, Seebrücke und den Bummelmeilen -Malerische Umgebung mit Reetdachhäusern und grünen Baumbeständen -Ruhige, verkehrsberuhigte Straße in direkter Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten

Diese Ferienwohnung ist der ideale Ort für all jene, die einen entspannten Urlaub in Zingst genießen möchten – ob für sich allein oder mit der Familie.

Objektbeschreibung Residenz ALBRECHT VON HOLLAND – Ferienwohnung in Traumlage! Inmitten der charmanten Störtebekerstraße, einer der beliebtesten und verkehrsberuhigten Straßen des Ostseeheilbades Zingst, präsentiert sich die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND als ein wahres Schmuckstück. Die einzigartige Lage, umgeben von historischen Reetdachhäusern und prachtvollen Baumalleen, verspricht Erholung pur – und das nur einen Steinwurf entfernt vom Strand. Diese gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss und Spitzboden eines charmanten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Platz für 2 bis 4 Personen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer gut ausgestatteten Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Bad mit Dusche und WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Südwest- und Südost-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Reetdachhäuser und den grünen Baumbestand des Martha-Müller-Grählert-Kurparks. Die sonnige Loggia ist der perfekte Ort, um den Urlaub zu genießen und die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu erleben. Besonders hervorzuheben ist die kleine, fast private Sauna (gegen Gebühr), die gemeinsam mit dem (eventuellen) Wohnungsnachbarn genutzt wird, sowie der Kamin im Wohnbereich, der für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt. Im Sommer genießen Sie auf der Loggia die Sonne, im Winter die wohlige Wärme am Kamin. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für befreundete Paare oder größere Familien bietet sich die Möglichkeit, die benachbarten Wohnungen im gleichen Haus zu erwerben – so können Sie gemeinsam urlauben, aber trotzdem getrennt wohnen. -Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: -Ruhige Lage in der Störtebekerstraße -Nur 200 m zum Strand -Kuschelige 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen -Kamin im Wohnbereich -Kleine Sauna (gegen Gebühr) -Sonnige Loggien nach Südwesten und Südosten -Parkplatz direkt am Haus Lage Die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zingst, der Störtebekerstraße. Diese verkehrsberuhigte Straße überzeugt durch ihren charmanten Charakter mit historischen Reetdachhäusern und einer Vielzahl alter Bäume. Der unmittelbare Kontakt zur Natur und die Nähe zum Meer machen diese Lage zu einem wahren Rückzugsort für Erholungssuchende. Der Strand ist nur 200 Schritte entfernt und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Ebenso befinden sich die beliebten Strandzugänge 10 und 11 nur wenige Gehminuten entfernt. Zu den weiteren Highlights zählen das Kurhaus, die Seebrücke und die malerischen Bummelmeilen der Strand- und Klosterstraße, die Sie ebenfalls nach nur wenigen Minuten Fußweg erreichen. Ob Sie die Natur genießen, am Strand spazieren gehen oder das urbane Leben von Zingst mit seinen gemütlichen Cafés und Geschäften erleben möchten – hier sind Sie inmitten eines idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Umfelds. Die Residenz ALBRECHT VON HOLLAND bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des Ostseeheilbades. Lagevorteile im Detail: -Nur 200 m zum Strand -Nähe zum Kurhaus, Seebrücke und den Bummelmeilen -Malerische Umgebung mit Reetdachhäusern und grünen Baumbeständen -Ruhige, verkehrsberuhigte Straße in direkter Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten Diese Ferienwohnung ist der ideale Ort für all jene, die einen entspannten Urlaub in Zingst genießen möchten – ob für sich allein oder mit der Familie.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2014
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.990 €): 1.710 € / Monat
20% Eigenkapital (79.980 €): 1.520 € / Monat
30% Eigenkapital (119.970 €): 1.330 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 727 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Moderne Ferienwohnung in Zingst – Perfekte Lage, nur 200 m zum Strand, mit Sauna und Kamin!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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