Weseke! Klasse Erdgeschosswohnung für den Kapitalanleger!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46325

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.736 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die alleinige Gartennutzung, die den Wohnraum ideal erweitert und eine hohe Lebensqualität für die Mieter schafft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.

• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Schlafzimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Küche • Badezimmer • Hauswirtschaftsraum

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

überdachte Terrasse
bodentiefe Dusche
Solartherme

• Vollständig geflieste Wohnräume – pflegeleicht und modern • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Beheizung über Gaszentralheizung • Praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung • Zugehöriger Carport-Stellplatz • Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten

Lage Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde. 24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule. Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie durch Freigabe der Datenschutzerklärung und des Widerrufsrechtes inkl. der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.

Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés oder rufen Sie uns persönlich an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Borken-Weseke! Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die alleinige Gartennutzung, die den Wohnraum ideal erweitert und eine hohe Lebensqualität für die Mieter schafft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • Schlafzimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Küche • Badezimmer • Hauswirtschaftsraum Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse - bodentiefe Dusche - Solartherme • Vollständig geflieste Wohnräume – pflegeleicht und modern • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Beheizung über Gaszentralheizung • Praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung • Zugehöriger Carport-Stellplatz • Erdgeschosslage mit direktem Zugang zum Garten Lage Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde. 24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule. Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie durch Freigabe der Datenschutzerklärung und des Widerrufsrechtes inkl. der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten. Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés oder rufen Sie uns persönlich an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!