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4-Zimmer Obergeschoss Wohnung in München-Lochhausen

Etagenwohnung zur Miete in München, Bayern · 81249

Kaltmiete

1.862 € /Mon.

4

Zimmer

2

Bäder

85 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

22 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in München-Lochhausen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie mit einem Kind, ein Paar oder eine WG. Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnfläche verspricht Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben 4 Zimmern, gibt es ein schönes Bad mit Dusche und Toilette, sowie ein Gästebad mit Dusche und Toilette. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Ceran Kochfeld und Kühlschrank. Im Keller gibt es einen eigenen Abstellraum sowie eine allgemeine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Kondenstrockner. Weitere Details zur Aufteilung und zu besonderen Merkmalen werden gerne bei Besichtigung beantwortet. Lage Lochhausen, ein charmantes Viertel im Westen Münchens, bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine gute Anbindung. Die S-Bahnlinie S3 sowie die Buslinien 160 und 162 welche in 5 Min. fußläufig erreicht werden ermöglichen eine bequeme Fahrt ins Stadtzentrum in nur 20 Minuten oder in die umliegenden Ortschaften. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Natur (z.B. Langwieder Seen und Aubinger Lohe) und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt zeichnen diesen Standort aus. Die Grundschule Schubinweg, Hort und Kindergärten sind 200m entfernt. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Edeka) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
1.862 € / Monat
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.12.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Lage

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