* Wohnung 50 m² - Wyk Südstrand – 2 Zimmer, Balkon, bezugsfrei *

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25938

Kaufpreis

264.000 €

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

5.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Wohnung nahe Wyker Südstrand – 2 Zimmer, Balkon, bezugsfrei ***

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit neun Parteien, verteilt auf 2 Haushälften.

Die Lage ist attraktiv: Der Wyker Südstrand ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und macht die Umgebung besonders beliebt.

Die Einheit liegt im Hochparterre und ist nach wenigen Stufen zugänglich. Das Grundstück der Wohnanlage ist in Erbpacht vergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 € und umfasst bereits den Erbpachtzins sowie die üblichen Betriebskosten wie Hausmeisterservice, Heizung. Rücklagen und Verwaltung etc..

Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz im Freien.

Zur Wohnung mit überwiegend einfacher Ausstattung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum in der Mansarde. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum steht in der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann auch kurzfristig übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu.

Hinweis Maklerprovision:

1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage

Angaben zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 236,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Baujahr (laut Energieausweis) 1969 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl

Ausstattung

Kellerraum
Abstellraum in der Mansarde
komplette Einrichtung und Ausstattung kann übernommen werden
Balkon
sofort frei

Lage Nur wenige Gehminuten zum beliebten Südstrand in Wyk auf Föhr

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service!

04681 - 748 99 50 www.immobilien-wolter.de

unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung

1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de

...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER

Objektbeschreibung *** Wohnung nahe Wyker Südstrand – 2 Zimmer, Balkon, bezugsfrei *** Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit neun Parteien, verteilt auf 2 Haushälften. Die Lage ist attraktiv: Der Wyker Südstrand ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und macht die Umgebung besonders beliebt. Die Einheit liegt im Hochparterre und ist nach wenigen Stufen zugänglich. Das Grundstück der Wohnanlage ist in Erbpacht vergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt 330 € und umfasst bereits den Erbpachtzins sowie die üblichen Betriebskosten wie Hausmeisterservice, Heizung. Rücklagen und Verwaltung etc.. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Zur Wohnung mit überwiegend einfacher Ausstattung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum in der Mansarde. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum steht in der Wohnanlage ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann auch kurzfristig übernommen werden. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu. Hinweis Maklerprovision: 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 – 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % Courtage Angaben zum Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 236,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Baujahr (laut Energieausweis) 1969 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Öl Ausstattung - Kellerraum - Abstellraum in der Mansarde - komplette Einrichtung und Ausstattung kann übernommen werden - Balkon - sofort frei Lage Nur wenige Gehminuten zum beliebten Südstrand in Wyk auf Föhr Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service! 04681 - 748 99 50 www.immobilien-wolter.de unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung 1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de ...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER