Kleine Familie, großes Glück – raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24398

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.317 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort für gemeinsame Stunden, für Ruhe und für das echte Zuhausegefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Der innovative Velux-Balkon verwandelt sich im Handumdrehen von einem Dachfenster zu einem kleinen Austritt ins Freie. Frische Meeresluft, Licht und Weite – ein Moment, der jeden Tag besonders macht.

Ein weiterer Balkon ergänzt die Außenflächen und schafft zusätzliche Rückzugsorte für ruhige Augenblicke oder den ersten Kaffee am Morgen.

Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der Außenstellplatz Ihnen praktisches und stressfreies Ankommen garantiert.

Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet durch den eigenen Außenstellplatz vor der Haustür zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Beheizung wurde im Jahre 2022/2023 von Strom umgerüstet und erfolgt nun über Fernwärme auf Biogasbasis, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für schnelles Internet.

Ausstattung • Neue Heizung (2023) – energieeffizient und zukunftssicher • Modernisierter Wohnkomfort: neuer Vinylboden (2025) • Teilmodernisiertes Badezimmer (2025) • Velux-Balkon im Dachgeschoss – lichtdurchflutet & besonderes Wohngefühl • Außenstellplatz inklusive • Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitnutzung • Hausgeld: 210 € monatlich

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer charmanten Gemeinde an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die Nähe zur Ostsee mit ihren beliebten Stränden und malerischen Küstenabschnitten macht diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Segeln oder Reiten sind in der Region gegeben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, in denen sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung befinden.

Die ländlich geprägte Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für alle, die die Kombination aus Ruhe, Natur und Küstennähe zu schätzen wissen.

Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

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Objektbeschreibung Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – dieses frisch modernisierte Reihenhaus vereint stilvolles Wohnen mit der Nähe zur Ostsee, die nur ca. 3 km entfernt liegt. Ob als Zuhause oder persönlicher Rückzugsort: Hier beginnt Lebensqualität. Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird schnell zum Lebensmittelpunkt – ein Ort für gemeinsame Stunden, für Ruhe und für das echte Zuhausegefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie den Tag entspannt ausklingen lassen können. Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Der innovative Velux-Balkon verwandelt sich im Handumdrehen von einem Dachfenster zu einem kleinen Austritt ins Freie. Frische Meeresluft, Licht und Weite – ein Moment, der jeden Tag besonders macht. Ein weiterer Balkon ergänzt die Außenflächen und schafft zusätzliche Rückzugsorte für ruhige Augenblicke oder den ersten Kaffee am Morgen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während der Außenstellplatz Ihnen praktisches und stressfreies Ankommen garantiert. Das Haus verfügt zudem über ein Gäste-WC und bietet durch den eigenen Außenstellplatz vor der Haustür zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung wurde im Jahre 2022/2023 von Strom umgerüstet und erfolgt nun über Fernwärme auf Biogasbasis, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Ausstattung • Neue Heizung (2023) – energieeffizient und zukunftssicher • Modernisierter Wohnkomfort: neuer Vinylboden (2025) • Teilmodernisiertes Badezimmer (2025) • Velux-Balkon im Dachgeschoss – lichtdurchflutet & besonderes Wohngefühl • Außenstellplatz inklusive • Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitnutzung • Hausgeld: 210 € monatlich Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer charmanten Gemeinde an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Ostsee mit ihren beliebten Stränden und malerischen Küstenabschnitten macht diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Segeln oder Reiten sind in der Region gegeben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, in denen sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung befinden. Die ländlich geprägte Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohngefühl, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein idealer Ort für alle, die die Kombination aus Ruhe, Natur und Küstennähe zu schätzen wissen. Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!