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Einfamilienhaus mit Tiefkeller und Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Neunkirchen Kreis, Saarland · 66538

Kaufpreis

270.000 €

5

Zimmer

158 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.709 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit teilweiser Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 158 Quadratmeter, die Nutzfläche 76 Quadratmeter, inklusive einer Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1958. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen großen Kellerraum, im Keller weiteren Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum und die Heizungsanlage. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Bad, eine Küche, ein Zimmer und einen Wintergarten. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Bad, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Fenster bestehen aus Kunststoff und Aluminium, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Der Innenausbau und die Bäder wurden modernisiert. Das Grundstück ist sehr steil. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
158 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 144 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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