51,00 m² ab 01.08.2026 in Buer-Zentrum

Etagenwohnung zur Miete in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45894

Kaltmiete

410 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Altbau von 1965 komplett zum Neubau verändert, Erstvermietung nach Umbau hat zum 01.08.2018 stattgefunden.

2,5-Raum-Wohnung, ca. 51 m²

Stadtmitte

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Aufzug

moderne Schall- und Wärmeschutzeigenschaften bei Fenstern und Fassade

Fernwärme-Zentralheizung

Böden in Flur, Bad, WC und Küche sind gefliest

Teppich im Treppenhaus

Flächen der einzelnen Räume: Raum 1 22,34 m² Raum 2 12,47 m² Küche 6,75 m² Flur 5,46 m² Bad 4,38 m²

Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in der Nähe.

Sonstiges Für den evtl. Abschluss eines Mietvertrages werden von uns folgende Unterlagen verlangt:

Einen ausgefüllten Mietinteressentenbogen (Formular unter Dokumente in diesem Exposé), der uns auch dazu berechtigt, eine Bonitätsprüfung bei der Creditreform/Schufa über Sie einzuholen.

Kopien aller Personalausweise der Personen, die in die Wohnung einziehen.

Verdienstnachweise der letzten 3 Monate .

Einen Nachweis einer bestehenden Privathaftpflicht- versicherung - inkl. jährlicher Nachweise über Bei- tragszahlungen für die Zukunft -. (Aus gegebenen Anlässen raten wir ebenfalls zu einer Hausratversicherung).

Bekanntgabe eines Notfall-Kontaktes (Formular unter Dokumente in diesem Exposé).

Objektbeschreibung Das Objekt Ophofstraße 2 befindet sich im Zentrum von Buer und wird zurzeit umfassend modernisiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in der Nähe. Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Altbau von 1965 komplett zum Neubau verändert, Erstvermietung nach Umbau hat zum 01.08.2018 stattgefunden. 2,5-Raum-Wohnung, ca. 51 m² Stadtmitte Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Aufzug moderne Schall- und Wärmeschutzeigenschaften bei Fenstern und Fassade Fernwärme-Zentralheizung Böden in Flur, Bad, WC und Küche sind gefliest Teppich im Treppenhaus Flächen der einzelnen Räume: Raum 1 22,34 m² Raum 2 12,47 m² Küche 6,75 m² Flur 5,46 m² Bad 4,38 m² Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in der Nähe. Sonstiges Für den evtl. Abschluss eines Mietvertrages werden von uns folgende Unterlagen verlangt: Einen ausgefüllten Mietinteressentenbogen (Formular unter Dokumente in diesem Exposé), der uns auch dazu berechtigt, eine Bonitätsprüfung bei der Creditreform/Schufa über Sie einzuholen. Kopien aller Personalausweise der Personen, die in die Wohnung einziehen. Verdienstnachweise der letzten 3 Monate . Einen Nachweis einer bestehenden Privathaftpflicht- versicherung - inkl. jährlicher Nachweise über Bei- tragszahlungen für die Zukunft -. (Aus gegebenen Anlässen raten wir ebenfalls zu einer Hausratversicherung). Bekanntgabe eines Notfall-Kontaktes (Formular unter Dokumente in diesem Exposé).