Münster-Gremmendorf: Reiheneckhaus mit Ausbaureserve auf schönem Grundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48167
Kaufpreis
450.000 €
5
Zimmer
1
Bad
125 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
3.600 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Münster-Gremmendorf: Reiheneckhaus mit Ausbaureserve auf schönem Grundstück! Dieses Reiheneckhaus bietet ein großzügiges Grundstück und viel Entwicklungspotenzial. Vollkeller und Garage sorgen für zusätzlichen Komfort, während der ausbaufähige Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Ausstattung
- Dachboden ausbaufähig
- Vollkeller
- Gasheizung (2003)
- Garage
- Photovoltaikanlage
- Großes Grundstück
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 125 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 467 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
450.000 €