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Studio in unmittelbarer Strandnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

69.000 €

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

2.379 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelzimmer im Erdgeschoss des ehemaligen Hotel Garni „Haus Lobbe“ auf Rügen. Die Einheit verfügt über eine Fläche von 28,552 m² und überzeugt durch ihre helle, maritime Gestaltung sowie eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist freundlich eingerichtet und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Der Blick in den Garten schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das separate Duschbad ergänzt die Einheit sinnvoll. Die Immobilie eignet sich insbesondere als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in attraktiver Ostseenähe. Ausstattung ca. 28,552 m² Erdgeschosslage eigener Terrassenbereich Gartenblick Doppelbett kleine Sitzecke TV Kühlschrank Kleiderschrank separates Duschbad maritime Einrichtung Frühstücksbuffet im Haus optional zubuchbar Lage Das Doppelzimmer befindet sich im Göhrener Weg 2 in Lobbe auf der Insel Rügen. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und die Nähe zur Ostsee. Strand und Bucht sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ferienhäusern, weitläufigen Grünflächen und der typischen Küstenlandschaft der Halbinsel Mönchgut. Die beliebten Ostseebäder Göhren, Baabe und Sellin sind gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die Lage ist damit sowohl für Urlaubsgäste als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €)
295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €)
262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €)
229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

69.000 €

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