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1 Zimmer Dachgeschosswohnung (vermietet) mit Balkon

Dachgeschoss zum Kauf in Göttingen Kreis, Niedersachsen · 37081

Kaufpreis

100.000 €

1

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

4.545 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Göttingen-Grone. Gute Busanbindung u.a. zur Uni. Die Wohnung sowie das Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegtem Zustand. Stellplätze unweit des Hauses. Die Wohnung ist gut vermietet (425 € KM) hat einen Balkon, sowie eine neuwertige Panty-Küche. Das Badezimmer ist mit Dusche. Lage Das Objekt liegt in Göttingen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein ein notariell abgeschlossener Kaufvertrag. Sprechen Sie uns an! Gerne steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden jederzeit zur Verfügung. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermöglichen wir Ihnen zudem eine zielsichere Finanzierung und Vermarktung.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

100.000 €

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