Charmantes Haus für eine kleine Familie
Bungalow zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04838
Kaufpreis
220.000 €
4
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.391 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, mit einem tollen Blick ins Grüne.
Der Bungalowtyp ermöglicht ein bequemes Wohnen auf einer Etage. Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer sind ebenerdig zu erreichen.
Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzliche Lagerräume, ein Waschraum, der Heizungsraum stehen zur Verfügung.
Mehrere Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Der hintere Grundstücksteil kann über die Bahnhofstraße befahren werden.
Die Gebäudehülle wurde bereits modernisiert, so wurde das Dach gedeckt, Fenster eingebaut, Fassade gedämmt und gestaltet, im Jahr 1997 eine Gasheizung eingebaut. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer modernisiert.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.
Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Ausstattung
- Isoklinkerfassade 2003
- Elektrik nicht zeitgemäß
- Vollkeller
- Fenster erneuert
- Bad ca. 2000
- Gasheizung 1997
- Kupferdachrinne
- Brunnen
- zwei Zufahrten zum Grundstück
Lage
Die Gemeinde Laußig befindet sich zwischen Bad Düben und Eilenburg.
Im Ort befinden sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis, ein Konsum sowie ein Bürgerhaus. Das Blumengeschäft, Physiotherapie und Bäckerladen sind sehr beliebt im Ort.
Die Kinder gehen im Nachbarort in die Grundschule. Die Kleinen gehen im Ort in die Kindereinrichtung.
Die Muldewiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 92 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Nordsachsen Kreis
Eineinhalbgeschosser geht immer! Grundriss variabel! Grundstück Taucha/Plösitz inklusive!
31120 m²
488.235 €
Stadtvilla ist teuer? Nö! Denn hier kann man ein schickes Haus noch bezahlen (Grdst. Taucha/Plösitz
31129 m²
507.715 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
220.000 €