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Luxus Penthouse mit Traumaussicht
Penthouse zum Kauf in Pfalzgrafenweiler · 72285
Kaufpreis
556.000 €
3
Zimmer
1
Bad
123 m²
Wohnfläche
2019
Baujahr
4.520 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage erreichen. Die südlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche und weitere Einbaumöbel. Für diese Möbel wird ein Kaufpreis von 15.000 € angesetzt. Ein Abstellraum direkt neben der Wohnung bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Lage
Die Immobilie liegt in Pfalzgrafenweiler. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch einige Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 556.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 123 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2019
- Heizungsart
- FernwäRme
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (55.600 €)
- 2.377 € / Monat
- 20% Eigenkapital (111.200 €)
- 2.113 € / Monat
- 30% Eigenkapital (166.800 €)
- 1.849 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 737 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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