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3 Zimmer Terrassenwohnung mit Burgblick 'Am Bötzen'.

Terrassenwohnung zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79219

Kaufpreis

469.000 €

3

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3 -Zimmer Terrassenwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich 'am Bötzen' in Staufen im Breisgau. Die Wohnung bietet eine gehobene Innenausstattung. Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt sowie ein Ziergarten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Separater Wasch- und Trockenraum. Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und bietet viel Platz. Das Terrassenhaus hat 6 Wohneinheiten und ist mit einer wunderschönen Aussenanalge und zwei Zufahrten sehr gepflegt. Erholsame Waldflächen und Rebenhänge sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung Helle, große Räume, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Fließen, Parkett, Fussbodenheizung, Aufzug, Strahlenschutzraum- Atombunker, TG Stellplatz; moderne Brennwertheizung, schöner Ziergarten. Lage Staufen im Breisgau ist eine charmante, historisch, wunderschöne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Mobilität im Umland nach Freiburg und Colmar, Basel erleichtert. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Spaziergängen und Radtouren ein.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (46.900 €)
2.005 € / Monat
20% Eigenkapital (93.800 €)
1.782 € / Monat
30% Eigenkapital (140.700 €)
1.559 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 585 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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