Schkeuditz- Papitz, Sanierungsobjekt mit herrlichem Grundstück
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435
Kaufpreis
177.000 €
4
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
2.950 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Sanieren/ Neubau!
In einer sehr gutbürgerlichen Siedlung im Schkeuditzer Ortsteil Papitz in ruhiger Lage wird dieses Grundstück zum Kauf angeboten. das über 1000 m² große Grundstück ist bebaut mit einer kleinen stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte.
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer sowie eine kleine Küche, ein kleines Bad auf halber Treppe, ein Vorbau mit schadhaftem Dach. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Das Hauptdach ist dicht. Der Dachstuhl ist trocken. Wasser und Abwasser liegen im Haus an und sind funktionsfähig, an der Grundstücksgrenze wurde ein neuer Hausanschluss für Strom installiert. Die Zuleitung zum Haus muss noch hergestellt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massives Gebäude, aktuell ohne Dach welches sich als Gartenhaus anbietet. Ein großer Walnussbaum sowie zwei Kirschbäume befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Lage
Ruhige Lage in Schkeuditz, südlich vom Flughafen/ DHL gelegen. Sowohl eine Straßenbahnhaltestelle als auch die S- Bahn befinden sich in mittelbarer Entfernung.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 177.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Kohle
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.700 €)
- 757 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.400 €)
- 673 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.100 €)
- 589 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 128 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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