Schöne gestaltbare 2-Zimmerwohnung in DO-Hörde!

Etagenwohnung zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44263

Kaltmiete

356 € /Mon.

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut. Der Winterdienst wird gewerblich durchgeführt, sodass Sie sich um die Schneeräumung keine Sorgen machen müssen.

Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche und einem Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung wie folgt übergeben: Die Wände werden tapezierbar vorbereitet (grundiert, kein Glattputz). Zudem werden sämtliche Deckenflächen mit einer Q3 Spachtelung versehen und weiß gestrichen. In der Küche liegt bereits Vinylboden. Weitere Oberbodenbeläge sowie Tapezierungen sind seitens des künftigen Mieters zu verlegen. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Lage Das Gebäude befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde, einem Wohnstandort im südlichen Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Phoenix-See, der mit seiner Uferpromenade, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den gefragtesten Wohnlagen Dortmunds zählt. Die Hörder Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Westfalenpark, eine der größten und schönsten Grünanlagen Dortmunds, befindet sich in kurzer Entfernung und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Über den nahegelegenen Bahnhof Hörde sowie die Stadtbahnlinie U41 besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz.

Sonstiges Allgemeiner Hinweis Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Melden Sie sich gerne unter den genannten Kontaktdaten bei uns! Als eine der fünf größten deutschen Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung, wird die Spar- und Bauverein eG von mehr als 20.000 Mitgliedern getragen und bewirtschaftet knapp 12.000 Wohnungen und 85 Gewerbeobjekte im Großraum Dortmund. Eine Mitgliedschaft können natürliche und juristische Personen, sowie Personengesellschaften des Handelsrechts erwerben. Für den Eintritt muss ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 1.300 Euro (plus Eintrittsgeld von 10 Euro) in der Mitgliederverwaltung gezeichnet werden. Auf das einzelne Geschäftsguthaben wird für jedes volle Geschäftsjahr eine Dividende von z.Zt. 4,00 % gezahlt. Bei Anmietung einer Wohnung sind darüber hinaus keine weiteren Kautionszahlungen zu leisten. Wenn Sie sich bei uns wohnungssuchend gemeldet haben, müssen Sie noch keinen Genossenschaftsanteil erwerben. Erst mit Abschluss des Nutzungsvertrages einer Wohnung (ausgenommen Gewerberäume oder Garagen) muss der vollständige Geschäftsanteil bezahlt werden.

Alle Informationen rund um unsere Genossenschaft finden Sie online unter: www.sparbau-dortmund.de.

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1964 erbaut. Der Winterdienst wird gewerblich durchgeführt, sodass Sie sich um die Schneeräumung keine Sorgen machen müssen. Ausstattung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Abstellraum, Flur, Bad mit Dusche und einem Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung wie folgt übergeben: Die Wände werden tapezierbar vorbereitet (grundiert, kein Glattputz). Zudem werden sämtliche Deckenflächen mit einer Q3 Spachtelung versehen und weiß gestrichen. In der Küche liegt bereits Vinylboden. Weitere Oberbodenbeläge sowie Tapezierungen sind seitens des künftigen Mieters zu verlegen. Zusätzlich steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Lage Das Gebäude befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde, einem Wohnstandort im südlichen Stadtgebiet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Phoenix-See, der mit seiner Uferpromenade, vielfältiger Gastronomie sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den gefragtesten Wohnlagen Dortmunds zählt. Die Hörder Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Westfalenpark, eine der größten und schönsten Grünanlagen Dortmunds, befindet sich in kurzer Entfernung und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Über den nahegelegenen Bahnhof Hörde sowie die Stadtbahnlinie U41 besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Sonstiges Allgemeiner Hinweis Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Melden Sie sich gerne unter den genannten Kontaktdaten bei uns! Als eine der fünf größten deutschen Wohnungsbaugenossenschaften mit Spareinrichtung, wird die Spar- und Bauverein eG von mehr als 20.000 Mitgliedern getragen und bewirtschaftet knapp 12.000 Wohnungen und 85 Gewerbeobjekte im Großraum Dortmund. Eine Mitgliedschaft können natürliche und juristische Personen, sowie Personengesellschaften des Handelsrechts erwerben. Für den Eintritt muss ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 1.300 Euro (plus Eintrittsgeld von 10 Euro) in der Mitgliederverwaltung gezeichnet werden. Auf das einzelne Geschäftsguthaben wird für jedes volle Geschäftsjahr eine Dividende von z.Zt. 4,00 % gezahlt. Bei Anmietung einer Wohnung sind darüber hinaus keine weiteren Kautionszahlungen zu leisten. Wenn Sie sich bei uns wohnungssuchend gemeldet haben, müssen Sie noch keinen Genossenschaftsanteil erwerben. Erst mit Abschluss des Nutzungsvertrages einer Wohnung (ausgenommen Gewerberäume oder Garagen) muss der vollständige Geschäftsanteil bezahlt werden. Alle Informationen rund um unsere Genossenschaft finden Sie online unter: www.sparbau-dortmund.de.